Μονοκατοικία 313 τμ, νέα, Άγιος Νικόλαος, Σιθωνία

Πωλείται υπερπολυτελής, νεόδμητη μονοκατοικία 313 τ.μ. minimal αισθητικής στον Άγιο Νικόλαο Σιθωνίας, σε οικόπεδο 790 τ.μ. Το ακίνητο εκτείνεται σε τρία επίπεδα και διακρίνεται για τον σύγχρονο σχεδιασμό του και την ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και το πράσινο. Διαθέτει άνετους, φωτεινούς χώρους με 4 υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένου ενός Master, και μεγάλες τζαμαρίες που ενώνουν το εσωτερικό με τον περιβάλλοντα χώρο και την πισίνα. Η τοποθεσία συνδυάζει την απόλυτη ηρεμία με την άμεση πρόσβαση σε μερικές από τις ομορφότερες παραλίες της Χαλκιδικής. Βρίσκεται σε μια από τις πιο προνομιακές και αναπτυσσόμενες περιοχές της Σιθωνίας, ιδανική για εξοχική κατοικία ή επενδυτική εκμετάλλευση (Golden Visa), προσφέροντας ιδιωτικότητα και υψηλό επίπεδο διαβίωσης μέσα στη φύση. Εμβαδόν: 313 τ.μ. σε οικόπεδο 790 τ.μ. Επίπεδα: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος Όροφος Υπνοδωμάτια: 4 (1 Master) & 5 Μπάνια/WC Θέρμανση: Αντλία θερμότητας, Κλιματισμός & Ενεργειακά κουφώματα Παροχές: Ιδιωτική πισίνα, κήπος με γκαζόν, 4 θέσεις στάθμευσης & φορτιστής αυτοκινήτου ✨

---

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Σιθωνία - Άγιος Νικόλαος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 313 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 790 τ.μ.. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (1 Master), 4 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 4 Σε ανοιχτό χώρο. Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Συνθετικά, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Παραλία, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Παραθαλάσσιο, Ισόγειος κατοικία, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Golden visa, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Τριφασικό Ρεύμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ήσυχη γειτονιά, Βεράντα, Φορτιστής αυτοκινήτου, Βόθρος. Τιμή: €735.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: kwnorth@kwgreece.gr