Μονοκατοικία 254 τμ, Χρήζει ανακαίνισης, Αρχαία Επίδαυρος, Επίδαυρος

Κωδικός ακινήτου: 2721 - Επίδαυρος Αρχαία Επίδαυρος ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 254.00 τ.μ. σε οικόπεδο 150 τ.μ. μόνο 200 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1970 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε πλατεία, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, ντουλάπες, αποθήκη , A/C, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από πόλη 10000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 170000 μέτρα - Τιμή: 400.000 €
Προς πώληση εξαιρετικό ακίνητο στην Αρχαία Επίδαυρο, σε μία από τις πιο γοητευτικές και ιστορικές παραθαλάσσιες περιοχές της Αργολίδας. Η τοποθεσία συνδυάζει αρμονικά τη φυσική ομορφιά, την ηρεμία και την αυθεντική ελληνική ατμόσφαιρα, ενώ βρίσκεται σε άμεση εγγύτητα με το γραφικό λιμάνι, παραδοσιακές ταβέρνες και καταστήματα, προσφέροντας υψηλή ποιότητα ζωής και σημαντικές προοπτικές τουριστικής αξιοποίησης.Το ακίνητο απέχει μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα και το λιμάνι, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα προνομιακό τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση.Πρόκειται για κτίριο κατασκευής του 1970, το οποίο αναπτύσσεται εντός οικοπέδου αποκλειστικής χρήσης και αποτελείται από τέσσερις (4) οριζόντιες ιδιοκτησίες, με ανεξάρτητη πρόσβαση.Αναλυτική διαρρύθμιση:Ισόγειο (1ο επίπεδο):
• Κατάστημα Ι1, επιφάνειας 44,19 τ.μ.
• Κατάστημα Ι4, επιφάνειας 49,56 τ.μ.1ος Όροφος (2ο επίπεδο):
Ευρύχωρο και φωτεινό διαμέρισμα Α1 συνολικής επιφάνειας 148,74 τ.μ., το οποίο περιλαμβάνει:
• Τρία (3) άνετα υπνοδωμάτια
• Κουζίνα με καθιστικό χώρο
• Μεγάλο σαλόνι με τραπεζαρία, με δυνατότητα διαμόρφωσης σε επιπλέον υπνοδωμάτιο και χώρο γραφείου
• Μπάνιο
• Περιμετρικές βεράντες που εξασφαλίζουν διαμπερότητα και άπλετο φυσικό φωςΤαράτσα:
• Δώμα Δ1 επιφάνειας 11,85 τ.μ., ιδανικό ως βοηθητικός χώρος ή πλυσταριόΤο ακίνητο βρίσκεται σε κατάσταση που χρήζει αναπαλαίωσης και ανακαίνισης, προσφέροντας ωστόσο τη δυνατότητα πλήρους αξιοποίησης και αναδιαμόρφωσης σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές.Αποτελεί ιδανική επιλογή για:
• Επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με προοπτικές τουριστικής εκμετάλλευσης (boutique apartments, ενοικιαζόμενα δωμάτια κ.λπ.)
• Ιδιώτες που επιθυμούν μόνιμη ή εξοχική κατοικία σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσίαΣημαντικό πλεονέκτημα: Το ακίνητο είναι επιλέξιμο για το πρόγραμμα Golden Visa.Μία μοναδική ευκαιρία σε μία περιοχή με σταθερά αυξανόμενη ζήτηση και διαχρονική αξία.Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Αμεσα διαθεσιμο.

Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου.

Μεσιτικό γραφείο: Αργολική Μεσιτική
Nαύπλιο: Μπουμπουλίνας 19
]Τηλέφωνα: 27520 99099 / 6977667844
email: argoliki.mesitiki@gmail.com
Για περισσότερα ακίνητα στον νομό Αργολίδας επισκεφθείτε την ιστοσελίδα του γραφείου μας: www.argolikimesitiki.gr