Δυάρι πρώτος όροφος, Ιπποκράτειο, Φάληρο - Ιπποκράτειο

Πωλείται διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 80 τμ, στον 1ο όροφο, στον Δήμο Θεσσαλονίκης στην περιοχή Φάληρο, κοντά στο Ιπποκράτειο. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αγορά, μέσα μεταφοράς, σχολεία και υπηρεσίες, ενώ βρίσκεται σε απόσταση 400 μέτρων από τον σταθμό μετρό, στοιχείο που ενισχύει την καθημερινή άνεση και την επενδυτική αξία του ακινήτου. Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1992 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2026. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Η ανακαίνιση αναδεικνύει σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα, ενώ οι χώροι είναι άνετοι, φωτεινοί και κατάλληλοι για οικογένεια ή ζευγάρι. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, ενεργειακή κλάση Γ, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, πλακάκι σε όλους τους χώρους, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχισμένες ντουλάπες, ανελκυστήρα και πρόσβαση ΑΜΕΑ. Συμπεριλαμβάνονται θέση στάθμευσης στην πιλοτή και αποθήκη 2 τμ στο υπόγειο. Το ακίνητο προσφέρει θέα σε αστικό τοπίο και βρίσκεται σε μια από τις πιο πρακτικές και δημοφιλείς περιοχές του Φαλήρου. Πρόκειται για ένα προσεγμένο και λειτουργικό διαμέρισμα με πλήρη ανακαίνιση, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση. TERRA&HOMES ΠΕΡΔΙΚΗ ΝΕΚΤΑΡΙΑ 6936200866 Faliro Thessaloniki – Apartment 80 sq m on the 1st Floor For sale apartment with a total surface of 80 sq m, located on the 1st floor in the Faliro area of the Municipality of Thessaloniki, close to the Ippokrateio Hospital. The property is situated in a highly convenient location with direct access to public transport, shops, schools and daily services, and is only 400 meters from the metro station, offering strong residential and investment value. The apartment was built in 1992 and fully renovated in 2026. It consists of two bedrooms, a living room with kitchen and a bathroom. The renovation highlights modern aesthetics and functionality, while the interior spaces are bright, comfortable and suitable for a family or couple. It features individual natural gas heating, energy class C, synthetic frames with double glazing, tiled flooring, a security door with trident lock, built in wardrobes, elevator and disabled access. The property includes a parking space and a 2 sq m storage room in the basement. It offers an urban landscape view and is located in one of the most practical and sought after areas of Faliro. This is a well maintained and fully renovated apartment, ideal for owner occupancy or investment due to the high demand in the area.