Τριάρι Evropis, 6 117 41 Athens, Κουκάκι - Παιδική Χαρά, Κουκάκι - Μακρυγιάννη

Περιγραφή ακινήτου Πωλείται φωτεινό και ιδιαίτερα προσεγμένο διαμέρισμα στους πρόποδες της Ακρόπολης, σε εξαιρετική τοποθεσία, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2018 και από τότε κατοικείται συνεχώς, γεγονός που αποδεικνύει ότι έχει συντηρηθεί με φροντίδα και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Διαθέτει δύο μπαλκόνια, άνετους και λειτουργικούς χώρους, καθώς και ευχάριστη, φωτεινή ατμόσφαιρα καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Προσφέρεται έτοιμο προς άμεση χρήση, κατάλληλο για: οικογενειακή κατοικία, μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση, επενδυτική αξιοποίηση. Είναι επίσης ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση τύπου Airbnb / βραχυχρόνιας μίσθωσης, καθώς διαθέτει ήδη ενεργό αριθμό ΑΜΑ, κάτι που επιτρέπει στον νέο ιδιοκτήτη να προχωρήσει άμεσα στη λειτουργία του ακινήτου μετά τη μεταβίβαση. Το ακίνητο είναι σήμερα μισθωμένο. Ωστόσο, μετά τον Ιούνιο του 2026 μπορεί να αποδεσμευτεί άμεσα από τη μίσθωση. Έτσι, ο νέος αγοραστής έχει τη δυνατότητα να επιλέξει είτε να αποκτήσει το ακίνητο με άμεση εισπρακτική απόδοση, είτε να το παραλάβει ελεύθερο προς ιδιοκατοίκηση ή άλλη χρήση. Το εσωτερικό του ακινήτου συνδυάζει χαρακτήρα και αισθητική, με όμορφα δάπεδα, προσεγμένες λεπτομέρειες και ζεστή αίσθηση κατοικίας. Η τοποθεσία του, σε μία από τις πιο εμβληματικές περιοχές της Αθήνας, κάτω από την Ακρόπολη, προσφέρει υψηλή ζήτηση τόσο από κατοίκους όσο και από επισκέπτες. Ένα ακίνητο έτοιμο προς αξιοποίηση, με εξαιρετική τοποθεσία, φυσικό φως, ευελιξία χρήσης και σημαντική επενδυτική προοπτική.