Δυάρι Τυμφρηστού, 13, Αθήνα Ελλάδα, 11743, Κυνοσάργους, Νέος Κόσμος

Αστική Ελεγεία στον 4ο Όροφο: Το Φως της Αθήνας σε Πρώτο Πλάνο

---

Στο μεταίχμιο μεταξύ της ζωντανής γειτονιάς του Κουκακίου και του σταθμού μετρό Συγγρού-Φιξ, διατίθεται προς ημιμακροχρόνια μίσθωση (2 ως 6 μήνες) ένα μοναδικό διαμέρισμα 4ου ορόφου που επαναπροσδιορίζει τον όρο «θέα». Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από άπλετο φυσικό φως και μια σπάνια οπτική επαφή με τα σημαντικότερα τοπόσημα της Αθήνας από κάθε του γωνία. Η εμπειρία της διαμονής ξεκινά από την κουζίνα και το μπάνιο, όπου η καθημερινότητα εκτυλίσσεται με το βλέμμα στραμμένο στον Ιερό Βράχο της Ακρόπολης, και συνεχίζεται στο φωτεινό, γωνιακό υπνοδωμάτιο, το οποίο προσφέρει την ίδια καθηλωτική θέα ακόμη και από το κρεβάτι, αναδεικνύοντας το καλαίσθητο, υπόλευκο παρκέ του. Παράλληλα, το καθιστικό με δάπεδο από λευκό μάρμαρο, προσφέρει μια γαλήνια προοπτική στο πράσινο του πάρκου Κυνοσάργους με φόντο τον επιβλητικό Υμηττό. Η ριζική ανακαίνιση του ακινήτου ολοκληρώθηκε εντός του 2025, καλύπτοντας πλήρως τις υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, το μπάνιο, την κουζίνα και τα κουφώματα, παντρεύοντας έτσι την κλασική αθηναϊκή γοητεία με τις πιο σύγχρονες ανέσεις. Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με ολοκαίνουργιες ηλεκτρικές συσκευές και κλιματιστικά σε όλους τους χώρους, ενώ στεγάζεται σε μια καλοσυντηρημένη πολυκατοικία. Η προνομιακή του θέση εξασφαλίζει απόλυτη αυτονομία κινήσεων, καθώς βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το Μετρό Συγγρού-Φιξ (400μ.) και την Ακρόπολη (600μ.), ακριβώς πάνω στην Πλατεία Κυνοσάργους. Με άμεση πρόσβαση στους κεντρικούς άξονες της Συγγρού και της Καλλιρόης και σε ελάχιστη απόσταση από την καρδιά του Κουκακίου, το ακίνητο αυτό αποτελεί ένα πραγματικό κόσμημα για όσους αναζητούν μια αυθεντική και σύγχρονη εμπειρία διαβίωσης στο κέντρο της πρωτεύουσας. Ελάχιστη διαμονή 2 μήνες (60 ημέρες), μέγιστη 6 μήνες (180 ημέρες) Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.