Τριάρι Χρήζει ανακαίνισης, πρώτος όροφος, Κάτω Πετράλωνα, Πετράλωνα

Αποκλειστική Ανάθεση της KWSG Μία σπάνια εσωτερική βεράντα 70τμ αποτελεί τον πυρήνα αυτής της αστικής κατοικίας, προσφέροντας έναν ιδιωτικό υπαίθριο χώρο που δύσκολα συναντά κανείς στο κέντρο. Το διαμέρισμα των 120τμ βρίσκεται στον πρώτο και τελευταίο όροφο, διαθέτοντας ψηλοτάβανους χώρους που πλημμυρίζουν από φυσικό φως. Αποτελεί μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία, καθώς το ακίνητο διαθέτει υπόλοιπο δόμησης για επιπλέον 300τμ, επιτρέποντας την πλήρη αξιοποίηση του οικοπέδου. Η τοποθεσία συνδυάζει την ησυχία της γειτονιάς των Πετραλώνων με την άμεση πρόσβαση στην καρδιά της Αθήνας. Το ακίνητο χρήζει ολικής ανακαίνισης ή ανακατασκευής, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να διαμορφώσει ένα εμβληματικό ακίνητο με roof garden και θέα στο αστικό τοπίο. Η εγγύτητα στον λόφο του Φιλοπάππου και την Ακρόπολη προσδίδει διαχρονική αξία στην επένδυση. Σε απόσταση 5 λεπτών με τα πόδια (400μ) από τον σταθμό ΗΣΑΠ "Πετράλωνα" και μόλις 12 λεπτά από το πάρκο Φιλοπάππου. ** Συγκριτικά Πλεονεκτήματα: ✅ 300τμ υπόλοιπο δόμησης για πλήρη εκμετάλλευση ✅ Ιδιωτική βεράντα 70τμ μοναδικής αισθητικής ✅ Τελευταίος όροφος με δυνατότητα roof garden ✅ Ψηλοτάβανοι και εξαιρετικά φωτεινοί χώροι ** Ιδανικό για: Επενδυτές ️ Κατασκευαστές ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Γ.Γ.