Τεσσάρι Χορτιάτης, Φίλυρο, Φίλυρο, Χορτιάτης

ΧΟΡΤΙΑΤΗΣ, Φίλυρο - Διαμέρισμα 180τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 2ος (120τμ) - σοφίτα (60τμ), εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2008, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη, τζάκι, βεράντες, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός μεσημβρινός. Πωλείται φωτεινό, διαμπερές διαμέρισμα 180 τ.μ. στην περιοχή Φίλυρο, Χορτιάτης σε εξαιρετική κατάσταση. Το ακίνητο κατασκευής 2008 διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο και παραδίδεται νοικιασμένο έως τον Οκτώβριο του 2027, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή και για επενδυτές. Περιλαμβάνονται δύο κλειστές θέσεις parking και αποθήκη. Η κύρια διάταξη εκτείνεται στον 2ο όροφο (120 τ.μ.) με επιπλέον σοφίτα 60 τ.μ., προσφέροντας συνολικά 3 υπνοδωμάτια. Στο ισόγειο χώρου δεσπόζει ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι και μεγάλο άνοιγμα σε βεράντα, χώρο χωλ και κουζίνα. Υπάρχουν δύο μπάνια και ξεχωριστό WC. Η σοφίτα λειτουργεί ως επιπλέον χώρος διαβίωσης ή δωμάτιο, με άμεση οπτική επαφή στο κύριο σαλόνι και μεγάλες πλευρικές τζαμαρίες που εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φωτισμό και απεριόριστη θέα προς το περιβάλλον τοπίο. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, οι εσωτερικές επιφάνειες σε ποιοτικά πλακάκια με ξυλοειδές αποτέλεσμα στα δάπεδα, ενώ τα μπάνια φέρουν μαρμάρινες ή μαρμαροειδείς επενδύσεις, μπανιέρα και ξεχωριστή καμπίνα ντους. Η είσοδος είναι εξοπλισμένη με πόρτα ασφαλείας και έχουν ληφθεί σύγχρονα κατασκευαστικά πρότυπα, διασφαλίζοντας άνεση και ασφάλεια. Το ακίνητο είναι ήσυχο, πρόσοψης και με μεσημβρινό προσανατολισμό, γεγονός που εξασφαλίζει καλό φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η συνδυαστική διάταξη 2ου ορόφου και σοφίτας, μαζί με τις μεγάλες βεράντες και την απεριόριστη θέα, το καθιστούν ιδανική επιλογή για οικογένεια που αναζητά χώρο και ποιότητα ή για επενδυτή που εκμεταλλεύεται την υπάρχουσα μίσθωση. Για επιπλέον πληροφορίες ή για προγραμματισμό επιθεώρησης, παρακαλώ επικοινωνήστε. Τιμή €260.000 (κωδ. 169572) 2110168800 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ GREEKHOME REAL ESTATE