Μεζονέτα νέο, τέταρτος όροφος, Άγιος Γεώργιος, Νέο Ψυχικό

Μεζονέτα 160 τ.μ. νεόδμητη και πολυτελής στο Νέο Ψυχικό Πρόκειται για μια νεόδμητη μεζονέτα 160 τ.μ. σε δύο επίπεδα 3ος και 4ος όροφος, σχεδιασμένη με σύγχρονο χαρακτήρα και υψηλής ποιότητας υλικά. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια εκ των οποίων ένα master, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και ξεχωριστό wc, καθώς και εσωτερική σκάλα που ενώνει τα δύο επίπεδα. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2024 και η ενεργειακή κλάση Α+ μαζί με ατομικό λέβητα θέρμανσης μέσω αντλίας θερμότητας διασφαλίζουν οικονομία και άνεση. Η κατοικία είναι φωτεινή και διαμπερής, με μεγάλα ανοίγματα που προσφέρουν ανοιχτή θέα στον ορίζοντα, ενώ η ιδιόκτητη ταράτσα και οι μεγάλες βεράντες προσθέτουν ποιοτικό υπαίθριο χώρο. Στο εσωτερικό η αισθητική είναι μοντέρνα αλλά διαχρονική, με υψηλής απόδοσης κουφώματα θερμοδιακοπής και διπλά τζάμια που εξασφαλίζουν θερμομόνωση και ηχομόνωση. Τα δάπεδα εναλλάσσονται μεταξύ πλακιδίων και ξύλου για ζεστή αλλά ταυτόχρονα πρακτική χρήση, ενώ η ψευδοροφή και τα φωτιστικά σημεία υπογραμμίζουν την προσεγμένη τελειότητα. Η κατοικία διαθέτει τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα και θερμοπρόσοψη, στοιχεία που ενισχύουν την ενεργειακή της συμπεριφορά. Υπάρχει μια θέση parking στην πιλοτή, ασανσέρ στο κτίριο, ράμπα αναπηρική και πόρτα ασφαλείας για άνετη και ασφαλή πρόσβαση. Επιπλέον, το ακίνητο παρέχει θυροτηλεόραση, σίτες και σύγχρονες εγκαταστάσεις πισίνας και κήπου σε περιβάλλον ήσυχο και προνομιακό. Η διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί για λειτουργικότητα και άνεση: στο κύριο επίπεδο φιλοξενούνται το ευρύχωρο σαλόνι με πρόσβαση σε μεγάλες βεράντες, η κουζίνα με ποιοτικά υλικά και βοηθητικούς χώρους, και ένα wc επισκεπτών. Στον πάνω όροφο βρίσκονται τα υπνοδωμάτια με το master να προσφέρει ιδιωτικότητα και άπλετο φυσικό φως. Η εσωτερική σκάλα συνδέει τα επίπεδα με ασφάλεια και αισθητική συνέχεια, ενώ η ιδιόκτητη ταράτσα αποτελεί ιδανικό σημείο για στιγμές χαλάρωσης ή φιλοξενία. Η πρόσοψη του κτιρίου είναι βαμμένη και περιποιημένη, το περιβάλλον είναι ήσυχο και η θέση της μεζονέτας προσφέρει ανοικτό ορίζοντα, καθιστώντας την κατάλληλη για όσους αναζητούν την ηρεμία χωρίς να απομακρύνονται από τις ανέσεις της πόλης. Πληροφορίες για την περιοχή Νέο Ψυχικό: Πρόκειται για μια από τις πιο επιθυμητές γειτονιές της βορειοανατολικής Αθήνας με ήπια αστική κλίμακα, πυκνή δεντροστοιχία και οργανωμένα πεζοδρόμια. Στην άμεση γειτονιά υπάρχουν σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώροι πρασίνου σε κοντινή απόσταση, ενώ η πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς είναι εξαιρετική με στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ έως 20 μέτρα και σταθμό μετρό ή ηλεκτρικό εντός 100 μέτρων. Αγορές και καθημερινές υπηρεσίες βρίσκονται επίσης σε ακτίνα περίπου 100 μέτρων, προσφέροντας ευκολία στις καθημερινές ανάγκες. Η περιοχή συνδυάζει ασφάλεια, καθαριότητα και καλές κοινωνικές υποδομές, καθιστώντας την ιδανική για οικογένειες αλλά και για όσους αναζητούν ποιοτική διαβίωση κοντά στο κέντρο. Αυτή η μεζονέτα προσφέρει έναν σύγχρονο και πολυτελή τρόπο ζωής σε μια νεόδμητη κατοικία δύο επιπέδων στον 3ο και 4ο όροφο. Η προσεκτική κατασκευή του 2024, η ενεργειακή αποδοτικότητα, οι μεγάλες βεράντες, η ιδιόκτητη ταράτσα και οι σύγχρονες ανέσεις όπως πισίνα, ασανσέρ και θέση parking καθιστούν το ακίνητο μια αξιόλογη επένδυση για ιδιοκατοίκηση ή μίσθωση. Επικοινωνήστε για να οργανώσετε επίσκεψη και να δείτε από κοντά την ποιότητα και τη λειτουργικότητα που προσφέρει αυτή η κατοικία στο Νέο Ψυχικό. Τιμή €800.000 (κωδ. 553163) +302107007070 ΜΑΡΟΥΣΙ Email: maroussi@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.