Δυάρι ισόγειο, Κινέτα, Μέγαρα

Σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία στην Κινέτα, μόλις 150 μέτρα από την παραλία, διατίθεται προς πώληση φωτεινό γωνιακό διαμέρισμα 63,44 τ.μ. με ανεμπόδιστη θέα στον Σαρωνικός Κόλπος. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση με προοπτική βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης. Το ακίνητο βρίσκεται σε υπερυψωμένο ισόγειο σε ημικλινές οικόπεδο, γεγονός που του προσδίδει αίσθηση και ιδιωτικότητα δευτέρου ορόφου, εξασφαλίζοντας ανοιχτό ορίζοντα και πανοραμική θέα θάλασσας. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει άνετο σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με δύο μεγάλα παράθυρα με θέα στη θάλασσα. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η μεγάλη περιμετρική γωνιακή βεράντα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και υπαίθριας φιλοξενίας με απεριόριστη θέα. Η κατασκευή είναι του 1974 και το διαμέρισμα έχει μερικώς ανακαινιστεί. Διαθέτει μαρμάρινα δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό στο σαλόνι, ηλεκτρικές συσκευές και ηλεκτρικές τέντες αλουμινίου, ενώ προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο. Η ενεργειακή του κλάση είναι Ε. Στην τιμή περιλαμβάνεται και αποθήκη 29 τ.μ. τύπου studio στο ημιυπόγειο του κτηρίου, προσφέροντας επιπλέον λειτουργικό χώρο. Η τοποθεσία ενισχύει σημαντικά την αξία του ακινήτου, καθώς απέχει περίπου 30 λεπτά από το κέντρο της Αθήνα και μόλις 2 χλμ. από τον Προαστιακό Σιδηρόδρομο, με άμεση σύνδεση προς το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών. Επιπλέον, βρίσκεται περίπου 20 λεπτά από το Λουτράκι και περίπου μία ώρα από την Αρχαία Επίδαυρος, έναν από τους σημαντικότερους αρχαιολογικούς προορισμούς της Ελλάδας. Ένα ακίνητο που συνδυάζει θέα θάλασσα, ιδιωτικότητα, άμεση πρόσβαση σε βασικούς προορισμούς και ισχυρή επενδυτική προοπτική σε μία στρατηγική παραθαλάσσια περιοχή κοντά στην Αθήνα.Tιμή €120.000. KW Athens Center, contact phone: 2110131911, email: info@kwathens.onmicrosoft.com, website: