Τριάρι νέο, δεύτερος όροφος, Χαραυγή, Κερατσίνι

ID 2342862 — Μπαίνεις, ανοίγεις τη μπαλκονόπορτα και μυρίζεις αλμύρα… καλά, σχεδόν! Σε ένα νεόχτιστο, μοντέρνο επταώροφο κτίριο στο Κερατσίνι (187 55), σε περιμένει αυτό το φωτεινό διαμέρισμα 64,65 τ.μ., ιδανικό για όποιον αγαπά το πρακτικό και κομψό μαζί. Τιμή: €205.000 (τιμή/τ.μ.: €3.170,92). Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης: Α — οικονομία και περιβαλλοντική συνείδηση από την πρώτη στιγμή. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 2ο όροφο και είναι υπό κατασκευή (παρα entrega 2026), οπότε μπορείς να το παραλάβεις σχεδόν καινούργιο, με μοντέρνες προδιαγραφές: αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας για χαμηλό κόστος, διπλά ενεργειακά υαλοστάσια, κουφώματα αλουμινίου, πλακάκια σε όλους τους χώρους για εύκολη συντήρηση και σύγχρονο αισθητικό αποτέλεσμα. Εξοπλισμένο με σίτες, πόρτα ασφαλείας και ασανσέρ — όλα όσα θες για άνετη καθημερινότητα. Διάταξη: ανοιχτός, φωτεινός χώρος καθιστικού-τραπεζαρίας που επικοινωνεί άμεσα με την κουζίνα και βγάζει σε ευρύχωρο μπαλκόνι — ιδανικό για καφέ το πρωί ή ένα ποτό το βράδυ. Δύο υπνοδωμάτια που προσφέρουν ξεκούραση και ιδιωτικότητα, ένα πλήρες μπάνιο και επιπλέον αποθηκευτικός χώρος 7,1 τ.μ. για να μην… πέφτεις πάνω στα πράγματά σου. Στον χώρο της πιλοτής υπάρχει μία θέση στάθμευσης αποκλειστικά για σένα — ανέβα το αυτοκίνητο και ξενοιάζεις. Το κτίριο που φιλοξενεί το διαμέρισμα έχει σύγχρονη όψη με πράσινες και λευκές εντυπωσιακές προεξοχές μπαλκονιών, φυτεύσεις και ευχάριστη αρχιτεκτονική γραμμή — όπως φαίνεται στις όμορφες απεικονίσεις, πολύ κοντά στη θάλασσα και με ανοιχτούς ορίζοντες. Το layout του διαμερίσματος, όπως φαίνεται και στο πάσο-σχέδιο, εκμεταλλεύεται κάθε τετραγωνικό: λειτουργική κουζίνα, χαλαρωτικός χώρος καθιστικού και καλά διαχωρισμένα υπνοδωμάτια. Τοποθεσία: στην καρδιά των προαστίων του Πειραιά, με άμεσα όλα τα νόμιμα πλεονεκτήματα της περιοχής — συγκοινωνίες, πάρκο, παραλία/θάλασσα, σχολεία, παιδικοί σταθμοί, πλατεία, εκκλησία, λαϊκή αγορά, Super Market, εμπορικό κέντρο, αγορά, λιμάνι, έξοδος στην εθνική οδό και επιλογές για εστίαση. Όλα τα βήματα που χρειάζεσαι είναι στα κοντινά σου — ιδανικό για καθημερινή άνεση ή για επένδυση με εύκολη ενοικιαστικότητα. Χαρακτηριστικά με μια ματιά (για τους συλλέκτες λεπτομερειών): επιφάνεια 64,65 τ.μ., 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα, θέση πάρκινγκ στην πιλοτή, αποθήκη 7,1 τ.μ., ενέργεια Α, θέρμανση με αντλία θερμότητας, διπλά ενεργειακά τζάμια, πλακάκια, αλουμινένια κουφώματα, σίτες, πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ. Κατάσταση: υπό κατασκευή — οπότε μπορείς να επιλέξεις λεπτομέρειες και υλικά σε πρώιμο στάδιο (προλάβεις τις επιλογές!). Για ρομαντική καθημερινότητα δίπλα στη θάλασσα ή για έξυπνη επένδυση στην ανερχόμενη αγορά του Κερατσινίου, αυτό το διαμέρισμα συνδυάζει ποιότητα, μοντέρνα αισθητική και λειτουργικότητα. Θες να το δεις; Επικοινώνησε με την AETHERIA ESTATE — Ανδρέας Καζάνης, info@aetheriaestate.gr 6974809674 — και κανονίζουμε επίσκεψη ή στέλνουμε τεχνικά σχέδια και ενημέρωση για την πρόοδο των εργασιών. Έλα να το ερωτευτείς πριν το πάρει κάποιος άλλος!