Δυάρι πέμπτος όροφος, Άγιος Σώστης, Νέα Σμύρνη

Πώληση διαμερίσματος 32 τ.μ. στη Νέα Σμύρνη – Άγιος Σώστης | 95.000 € Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στη Νέα Σμύρνη, σε μία από τις πιο περιζήτητες και αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 5ο όροφο καλοδιατηρημένης οικογενειακής πολυκατοικίας και αποτελεί ιδανική επιλογή για μακροχρόνια μίσθωση, βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) ή επαγγελματική χρήση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου 32 τ.μ. λειτουργικής διαρρύθμισης 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο 5ος όροφος με άπλετο φυσικό φως Έτος κατασκευής: 1971 Ενεργειακή Κλάση: Δ Κεντρική θέρμανση Νέο air-condition Φρεσκοβαμμένο, με ξύλινο πάτωμα στο υπνοδωμάτιο Πατάρι για επιπλέον αποθήκευση Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση Pet‑friendly Το ακίνητο είναι άμεσα κατοικήσιμο, με χαμηλά πάγια έξοδα και υψηλή ζήτηση από ενοικιαστές λόγω τοποθεσίας και πρόσβασης σε ΜΜΜ. Πλεονεκτική Τοποθεσία – Άγιος Σώστης, Νέα Σμύρνη Η περιοχή του Αγίου Σώστη αποτελεί στρατηγικό σημείο για επενδυτές, καθώς συνδυάζει: Άμεση πρόσβαση σε μεταφορές 1 λεπτό από στάση λεωφορείων στη Λ. Συγγρού Γρήγορη πρόσβαση σε Μετρό Συγγρού‑Φιξ Εύκολη σύνδεση με κέντρο Αθήνας, παραλιακή και Φάληρο Πλήρης κάλυψη καθημερινών αναγκών Ακριβώς απέναντι από supermarket ΑΒ Περπατήσιμη απόσταση από καταστήματα, καφέ, υπηρεσίες Πράσινο & ποιότητα ζωής 3 λεπτά από το Άλσος Νέας Σμύρνης 4 λεπτά από την Κεντρική Πλατεία Νέας Σμύρνης Η περιοχή χαρακτηρίζεται από σταθερή ζήτηση ενοικίασης, υψηλή εμπορικότητα και συνεχή αναβάθμιση υποδομών. Γιατί Αποτελεί Ιδανική Επενδυτική Επιλογή Υψηλή απόδοση λόγω μικρού μεγέθους και χαμηλών εξόδων Σταθερή ζήτηση από εργαζόμενους, φοιτητές, επαγγελματίες Κατάλληλο για Airbnb χάρη στην εγγύτητα σε Συγγρού, Κέντρο & παραλιακή Ασφαλής περιοχή με οικογενειακό χαρακτήρα Ακίνητο με άμεση εμπορευσιμότητα Νέα Σμύρνη διαμέρισμα προς πώληση, επενδυτικό ακίνητο Αθήνα, μικρό διαμέρισμα για επένδυση, Άγιος Σώστης ακίνητα, Airbnb Νέα Σμύρνη, απόδοση ακινήτου, διαμέρισμα 32 τ.μ., ακίνητο κοντά στη Συγγρού.