Μονοκατοικία Ν. Πιερίας, Μεθώνη, Νέα Αγαθούπολη, Νέα Αγαθούπολη, Μεθώνη Πιερίας

Παραθαλάσσιο Κτήμα 35 Στρεμμάτων με Θέα Θάλασσα – Έτοιμο Investment Project για Golden Visa ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ: Πωλείται ιδιωτικό παραθαλάσσιο κτήμα 35 στρεμμάτων στη Μεθώνη Πιερίας, σε απόσταση περίπου 1000 μέτρων από τη θάλασσα και περίπου 1500 μέτρων από οργανωμένη ακτή για μπάνιο, με πανοραμική θέα που δεν κλείνει ποτέ. Το ακίνητο αποτελεί ενιαία έκταση 35 στρεμμάτων και χωρίζεται σε επιμέρους άρτια και οικοδομήσιμα τμήματα, προσφέροντας σημαντική επενδυτική ευελιξία. Το κεντρικό τμήμα (~8 στρέμματα) είναι πλήρως διαμορφωμένο και περιφραγμένο, με τοίχια από μπετό και μεταλλικά κάγκελα, με ώριμα δέντρα και αποτελεί το κύριο “φιλέτο” του ακινήτου. Υπάρχει επιπλέον τμήμα (~11 στρέμματα) καθώς και 3 ανεξάρτητα αγροτεμάχια των περίπου 5 στρεμμάτων το καθένα (με ενδιάμεσο αγροτικό δρόμο), όλα άρτια και οικοδομήσιμα. Το ακίνητο διαθέτει: • Ιδιωτική γεώτρηση • Πλήρες αρδευτικό σύστημα • Τριφασικό ρεύμα • Παροχές ρεύματος και τηλεφώνου • Ξεχωριστό ρολόι για την κατοικία • Διαμορφωμένη είσοδο και πρόσβαση Εντός του κτήματος υπάρχει: • Κατοικία 45 τ.μ. • Ξεχωριστό κιόσκι 20 τ.μ. με πέτρινο φούρνο και πέτρινο μπάρμπεκιου, κολλητά στο σπίτι Δυνατότητα δόμησης: • Στο κεντρικό “φιλέτο” δυνατότητα δόμησης έως περίπου 600 τ.μ. (χωρίς υπόγεια) • Επιπλέον δυνατότητα ανάπτυξης στα υπόλοιπα ανεξάρτητα αγροτεμάχια Το ακίνητο είναι ιδανικό για ανάπτυξη επενδυτικού project όπως: • Συγκρότημα πολυτελών κατοικιών • Boutique τουριστική μονάδα • 3 έως 5 bungalows ή βίλες με ιδιωτικές πισίνες • Αγροτουριστική επένδυση Βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, μόλις 500 μέτρα από την Εθνική Οδό Αθηνών–Θεσσαλονίκης, με εύκολη πρόσβαση και ταυτόχρονα απόλυτη ιδιωτικότητα. Ιδανικό για επενδυτές Golden Visa, καθώς το ακίνητο διαθέτει ήδη υφιστάμενο κτίσμα και προσφέρει τη δυνατότητα ανάπτυξης ολοκληρωμένου project υψηλής αξίας. Συνδυάζει: • Μεγάλη έκταση • Θέα θάλασσα • Υποδομές • Δόμηση • Επενδυτική προοπτική Πληροφορίες κατόπιν επικοινωνίας. 6988341386 efstathios

---