Μεζονέτα νέο, ισόγειο, Ρέα, Δροσιά

Κωδικός ακινήτου: 6114363 - Αθήνα - Βόρεια Προάστια Δροσιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 163.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, playroom, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από αεροδρόμιο 35000 μέτρα - Τιμή: 600.000 €

Σε ένα από τα πιο ήσυχα και καταπράσινα σημεία των Βορείων Προαστίων, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική ισόγεια μεζονέτα 163 τ.μ., σε σύγχρονη υπό κατασκευή κατοικία (έναρξη 2025), ενεργειακής κλάσης Α+.
Το ακίνητο συνδυάζει αρχιτεκτονική αρτιότητα, υψηλή αισθητική και απόλυτη λειτουργικότητα, προσφέροντας ένα περιβάλλον διαβίωσης που χαρακτηρίζεται από ηρεμία, ιδιωτικότητα και άμεση επαφή με το πράσινο.

Εσωτερική Διαρρύθμιση Χώρων
Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα με ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση:
►Κύριο επίπεδο (100 τ.μ.):
-Φωτεινό σαλόνι με ανοιχτή κουζίνα
-2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια
-2 πλήρη μπάνια
-Άμεση πρόσβαση σε ιδιωτικό κήπο αποκλειστικής χρήσης
Ο κήπος αποτελεί φυσική προέκταση του καθιστικού, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση και φιλοξενία μέσα σε ένα απόλυτα πράσινο και ήσυχο περιβάλλον.
►Υπόγειο επίπεδο (64 τ.μ.):
-Playroom με κουζινάκι
-1 επιπλέον υπνοδωμάτιο
-1 μπάνιο
-Αποθηκευτικός χώρος
Ένας πλήρως αξιοποιήσιμος χώρος που μπορεί να λειτουργήσει ανεξάρτητα, ως ξενώνας, γραφείο, δωμάτιο υπηρεσίας ή ιδιωτική ζώνη ψυχαγωγίας.

Τεχνικά Χαρακτηριστικά και Παροχές
• Ενεργειακή κλάση Α+
• Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας
• Τζάκι
• Κλιματισμός
• Σύστημα συναγερμού
• Κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια
• Ηλεκτρικά ρολά
• Πόρτα ασφαλείας και Θυροτηλεόραση
• Ανελκυστήρας
• Αποθήκη
• Στεγασμένη θέση στάθμευσης
• Δρύινα δάπεδα στους κύριους χώρους

Εξωτερικοί Χώροι
Η κατοικία διαθέτει αποκλειστικής χρήσης ιδιωτικό κήπο, άμεσα συνδεδεμένο με το σαλόνι, που ενισχύει την αίσθηση ανοιχτωσιάς και δημιουργεί ένα σπάνιο “indoor–outdoor” concept διαβίωσης.

Τοποθεσία
Βρίσκεται σε ιδιαίτερα ήσυχη και καταπράσινη περιοχή της Δροσιάς, κοντά σε βασικούς οδικούς άξονες και τη Λεωφόρο Διονύσου.
Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, πάρκα, πλατείες, αθλητικούς χώρους, τράπεζες και χώρους εστίασης, ενώ εξυπηρετείται και από αστική συγκοινωνία. Συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία και το πράσινο με την άνεση της καθημερινής πρόσβασης, καθιστώντας το ακίνητο εξαιρετική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν ποιότητα ζωής.



Περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: www.dp-properties.gr