Τριάρι 28ης Οκτωβρίου, Μεσσήνη Ελλάδα, 24200, Κέντρο, Μεσσήνη

Προς πώληση επαγγελματικός χώρος 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 99 τ.μ., στη Μεσσήνη Μεσσηνίας, σε κεντρικό σημείο της πόλης. Πρόκειται για έναν φωτεινό και λειτουργικό χώρο, κατάλληλο για γραφεία παροχής υπηρεσιών, επαγγελματική στέγη ή άλλη συναφή χρήση, ενώ παράλληλα προσφέρει και προοπτική αλλαγής χρήσης σε κατοικία, σύμφωνα με την προτεινόμενη κάτοψη του μηχανικού. Το ακίνητο διαθέτει μεγάλη πρόσοψη ορόφου με τζαμαρία, στοιχείο που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φωτισμό και ευχάριστο εσωτερικό περιβάλλον, ενώ περιλαμβάνει και 2 WC, καλύπτοντας βασικές λειτουργικές ανάγκες για επαγγελματική αξιοποίηση. Η πρόσβαση στον χώρο πραγματοποιείται τόσο με ασανσέρ όσο και μέσω κλιμακοστασίου, προσφέροντας πρακτικότητα και άνεση στην καθημερινή χρήση. Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει η δυνατότητα μετατροπής σε κατοικία, βάσει της πρότασης διαρρύθμισης που αποτυπώνεται στην πρώτη εικόνα, γεγονός που ενισχύει σημαντικά την ευελιξία και την επενδυτική αξία του ακινήτου. Αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όποιον αναζητά ακίνητο στο κέντρο της Μεσσήνης, είτε για επαγγελματική εκμετάλλευση είτε για μελλοντική οικιστική αξιοποίηση. Εσωτερικά χαρακτηριστικά Το μήκος της βιτρίνας του επαγγελματικού χώρου είναι 8 μέτρα, ενώ το βάθος του ανέρχεται περίπου στα 12 μέτρα. Η διαμόρφωση του χώρου προσφέρει σημαντική ευελιξία, δίνοντας τη δυνατότητα για νέα εσωτερική διαρρύθμιση ανάλογα με τις ανάγκες της εκάστοτε χρήσης. Η υπάρχουσα διάταξη περιλαμβάνει 2 εισόδους, μεγάλο ενιαίο χώρο στο εμπρόσθιο τμήμα και 2 ξεχωριστά δωμάτια στο πίσω μέρος, καθώς και 2 WC, καλύπτοντας βασικές λειτουργικές ανάγκες τόσο για επαγγελματική όσο και για εμπορική αξιοποίηση. Η συγκεκριμένη ιδιοκτησία βρίσκεται στο κέντρο της Μεσσήνης, σε σημείο κοντά στην κεντρική πλατεία, και προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες χρήσης. Είναι κατάλληλη για γραφεία, χώρο παροχής υπηρεσιών ή άλλες επαγγελματικές δραστηριότητες, ενώ η συνολική της διάταξη επιτρέπει προσαρμογές ανάλογα με το επιχειρηματικό πλάνο του ενδιαφερόμενου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. *Η τοποθεσία στο χάρτη είναι ενδεικτική και όχι η ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. /// Μπορείτε να δείτε αναλυτική παρουσίαση στο > https:// greek.is/ 2351 Περισσότερα ακίνητα στο > https:// www. eliterealestate. gr --- Η ELITE Real Estate - Μεσιτικό γραφείο στην Καλαμάτα με συνεχή καριέρα στο τομέα της #Real Estate ως ένα από το πιο δυναμικά γραφεία για συμβουλευτικές υπηρεσίες ακινήτων στην Μεσσηνία, βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της πόλης στη διεύθυνση Αμβροσίου Φραντζή 6, στην Καλαμάτα. --- ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΑΠΟ: ELITE REAL ESTATE Σύμβουλοι ακινήτων 2721028 928 / 698 120 9727 https:// www. eliterealestate .gr kalamata @ eliterealestate. gr Social Media: #eliterealestate #eliterealhome https:// www.facebook. com/eliterealestate. gr