Μονοκατοικία 83 τμ, νέα, Κέντρο, Νηλέα

Οικόπεδο 4.100 τ.μ.. με υφιστάμενο κτίσμα & δυνατότητα ανάπτυξης – κοντά στη θάλασσα | Αγκάλη Αγ. Άννας, Βόρεια Εύβοια Διατίθεται προς πώληση ακίνητο στον παραθαλάσσιο οικισμό Αγκάλη, στην περιοχή της Αγίας Άννας Νηλέως στη Βόρεια Εύβοια, σε ήσυχο και εύκολα προσβάσιμο σημείο, κοντά στη θάλασσα. Το ακίνητο αποτελείται από οικόπεδο επιφάνειας 4.100 τ.μ., εντός του οποίου υπάρχει υφιστάμενο κτίριο 83 τ.μ., σε στάδιο ολοκληρωμένου φέροντος οργανισμού (σκελετός από οπλισμένο σκυρόδεμα), με δυνατότητα επιπλέον δόμησης έως 103 τ.μ. Η ύπαρξη της κατασκευής και η δυνατότητα αναθεώρησης της οικοδομικής άδειας στο όνομα του νέου ιδιοκτήτη προσφέρουν τη δυνατότητα άμεσης συνέχισης των εργασιών, μειώνοντας σημαντικά χρόνο και κόστος σε σχέση με ανέγερση νέας οικοδομής. Βασικά χαρακτηριστικά: * Οικόπεδο: 4.100 τ.μ. * Υφιστάμενο κτίσμα: 83 τ.μ. (σε στάδιο σκελετού) * Δυνατότητα επιπλέον δόμησης: έως 103 τ.μ. * Απόσταση από θάλασσα: 600 μέτρα * Επίπεδο και εύκολα προσβάσιμο ακίνητο * προβλέπεται ασφαλτόστρωση του δρόμου πρόσοψης Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για δημιουργία εξοχικής κατοικίας σε έναν παραθαλάσσιο οικισμό που συνδυάζει φυσικό περιβάλλον και ηρεμία, ενώ παράλληλα προσφέρει προοπτική μελλοντικής αξιοποίησης. Η περιοχή: Η ευρύτερη περιοχή της Αγίας Άννας βρίσκεται σε φάση ουσιαστικής αναβάθμισης, με έργα υποδομών που περιλαμβάνουν την ολοκλήρωση αποχετευτικού δικτύου, αντιπλημμυρικά έργα, βελτιώσεις στο οδικό δίκτυο και σχεδιαζόμενη ανάπτυξη παραλιακού άξονα. Οι εξελίξεις αυτές ενισχύουν τη δυναμική της περιοχής και δημιουργούν προοπτικές αύξησης της αξίας των ακινήτων τα επόμενα χρόνια. Ένα ακίνητο που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.