Μονοκατοικία βίλα, Χρήζει ανακαίνισης, 1360 τμ, Βάρη - Βάρκιζα

Σε μια από τις πιο όμορφες περιοχές της κοσμοπολίτικης Βουλιαγμένης, αυτή η εξαιρετική βίλα επαναπροσδιορίζει την έννοια της πολυτελούς διαβίωσης, συνδυάζοντας διαχρονική αρχιτεκτονική, εντυπωσιακούς εσωτερικούς χώρους και παροχές επιπέδου resort. Σχεδιασμένη για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα, κομψότητα και απόλυτη άνεση, η κατοικία προσφέρει μια σπάνια ισορροπία μεταξύ πολυτέλειας και γαλήνης, μόλις λίγα λεπτά από τη θάλασσα. Αναπτύσσεται σε πέντε επίπεδα, εναρμονίζοντας ιδανικά τους εσωτερικούς με τους εξωτερικούς χώρους. Οι φωτεινοί χώροι υποδοχής ανοίγουν σε ευρύχωρες βεράντες, ενώ τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να αναδεικνύει τον κήπο και την πισίνα. Η κατασκευή έχει πραγματοποιηθεί με υλικά υψηλών προδιαγραφών και σύγχρονα τεχνολογικά συστήματα. Κύρια Χαρακτηριστικά Επίπεδο ευεξίας με γυμναστήριο, σάουνα και χαμάμ Κλειστός χώρος στάθμευσης τεσσάρων θέσεων με ράμπα πρόσβασης Ανοιχτός χώρος στάθμευσης δύο θέσεων Πολλαπλές master κρεβατοκάμαρες με ιδιωτικά λουτρά και χώρους dressing Εντυπωσιακοί χώροι καθιστικού και τραπεζαρίας, ιδανικοί για φιλοξενία Δύο αποθήκες Διαμορφωμένος κήπος με πισίνα και χώρους χαλάρωσης Ανεξάρτητος χώρος φιλοξενίας ή προσωπικού Απόλυτη ιδιωτικότητα σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας Δυνατότητα Εξατομίκευσης Η βίλα βρίσκεται σε στάδιο ημιτελούς αποπεράτωσης, προσφέροντας στον μελλοντικό ιδιοκτήτη τη μοναδική ευκαιρία να διαμορφώσει τους τελικούς χώρους σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο και αισθητική. Εκκρεμούν προς επιλογή: Κουζίνα Λουτρά Δάπεδα Διαμόρφωση κήπου Τελικές επενδύσεις και εξοπλισμός πισίνας Εντοιχισμένες ντουλάπες και αποθηκευτικοί χώροι Η ευελιξία αυτή επιτρέπει τη δημιουργία μιας πραγματικά μοναδικής κατοικίας, απόλυτα προσαρμοσμένης στον τρόπο ζωής και στις προτιμήσεις του αγοραστή. Η ιδιοκτησία αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία και ταυτόχρονα μια σπάνια πρόταση απόκτησης κατοικίας υψηλών προδιαγραφών σε έναν από τους πιο εκλεκτούς παραθαλάσσιους προορισμούς της Ευρώπης. Δεν πρόκειται απλώς για μια κατοικία, αλλά για ένα ιδιωτικό καταφύγιο εκλεπτυσμένης διαβίωσης. Οι εικόνες στο Exposé ενδέχεται να έχουν βελτιστοποιηθεί ή προσαρμοστεί με χρήση τεχνητής νοημοσύνης για λόγους απεικόνισης. Τοποθεσία: Η Βουλιαγμένη αποτελεί εδώ και πολλά χρονιά τον καλοκαιρινό προορισμό για τους κοσμοπολίτες Ευρωπαίους και την πιο πολυπόθητη τοποθεσία της Αθηναϊκής Ριβιέρας, με τις αμμώδεις παραλίες, τα παραθαλάσσια εστιατόρια, τους πευκόφυτους λόφους, τις πεζοπορικές και ποδηλατικές διαδρομές δίπλα στον παραλιακό δρόμο. Απέχει μόλις 20 χιλιόμετρα από την κέντρο της Αθήνα και 8 λεπτά με το αυτοκίνητο από την Γλυφάδα για ψώνια, καθώς και το μοναδικό γήπεδο γκολφ των 18 τρυπών της Γλυφάδας. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Βουλιαγμένη είναι μία από τα πιο περιζήτητες τοποθεσίες στην Ελλάδα για οικιστική επένδυση, με τις βραχώδεις ακτές της, τις αμμώδεις παραλίες και τα πολυτελή ξενοδοχεία όπως το μοναδικό ξενοδοχείο Four Seasons Astir. Η πανέμορφη λίμνη της Βουλιαγμένης και οι λευκές αμμώδης παραλίες το καθιστούν ιδανικό για δραστηριότητες όπως κολύμπι, ιστιοπλοΐα και θαλάσσια σκι. Εκεί βρίσκεται η αποκλειστική Astir μαρίνα με τα μοναδικά καφέ και εστιατόρια στην προκυμαία της. Είναι ιδανική για οικογένειες και για όσους αναζητούν μια ήσυχη, γαλήνια ζωή σε αρμονία με τη φύση. Προσβασιμότητα: Η Βουλιαγμένη συνδέεται πολύ καλά με το κέντρο της πόλης και την παραλιακή ακτογραμμή με λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας μια γρήγορη απόδραση στα νησιά. Το Καβούρι απέχει μόλις 25 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η Βουλιαγμένη ήταν πάντα ελκυστικό για τους επενδυτές ακινήτων εξαιτίας της ανεκτίμητης φυσικής ομορφιάς του αλλά και μάλλον εξαιτίας της περιορισμένης προσφοράς που υπάρχει σε ακίνητα.