Μονοκατοικία 149 τμ, Άγιος Παντελεήμονας, Μαραθώνας

Παραθαλάσσια Κομψότητα και Ρετρό Γοητεία: Ένα Διαμάντι στον Μαραθώνα Ζήστε τον τέλειο συνδυασμό του χαρακτήρα της δεκαετίας του '70 με την κορυφαία βιωσιμότητα του 2026. Σε απόσταση μόλις 50 μέτρων από την ακτογραμμή, στην ιστορική παραθαλάσσια περιοχή του Μαραθώνα, αυτή η εντυπωσιακή ισόγεια κατοικία 149 τ.μ. προσφέρει έναν σπάνιο παραθαλάσσιο τρόπο ζωής με τη σιγουριά της σύγχρονης κατασκευής. Σύγχρονες Υποδομές & Βιωσιμότητα Κατασκευασμένο αρχικά το 1976, το ακίνητο υποβλήθηκε σε πλήρη ριζική ανακαίνιση το 2025. Λειτουργεί ως μια ολοκαίνουργια κατασκευή, διατηρώντας παράλληλα τη μοναδική ρετρό ψυχή του. Ανανεωμένος Πυρήνας: Πλήρως νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση και υδραυλικά σε όλο το σπίτι. Ισχύς & Τεχνολογία: Αναβαθμισμένο με τριφασικό ρεύμα και προεγκατεστημένες παροχές για ένα ολοκληρωμένο σύστημα ασφαλείας. Οικολογική Διαβίωση: Η θέρμανση μέσω ηλιακών πάνελ μειώνει σημαντικά το κόστος ενέργειας. Αυτόνομη Ασφάλεια: Όλος ο εξωτερικός φωτισμός και οι κάμερες ασφαλείας λειτουργούν ανεξάρτητα μέσω αποκλειστικής ηλιακής ενέργειας. Ευέλικτοι Χώροι Διαβίωσης Η κύρια κατοικία είναι σχεδιασμένη με έμφαση στη ροή και το φως, διαθέτοντας 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και έναν ενιαίο, μεγάλο χώρο καθιστικού και κουζίνας, ιδανικό για φιλοξενία. Ο Επιπλέον Ξενώνας: Ένα από τα highlights αυτού του ακινήτου είναι ο δεύτερος χώρος διαβίωσης. Διαθέτοντας δικό του μπάνιο και τζάκι, είναι ιδανικός για χρήση ως ανεξάρτητος ξενώνας, σουίτα για συγγενικά πρόσωπα ή ως μονάδα βραχυπρόθεσμης μίσθωσης υψηλής απόδοσης. Εξωτερική Όαση & Προοπτικές Ο Κήπος: Ένα ιδιωτικό καταφύγιο που διαθέτει χτιστό BBQ, ιδανικό για δείπνα μετά την παραλία. Το Γκαράζ: Ένα ευρύχωρο γκαράζ 2 θέσεων που λειτουργεί έξυπνα και ως χώρος πλυντηρίων. Μελλοντική Ανάπτυξη: Το ακίνητο περιλαμβάνει το δικαίωμα υψούν (επέκταση ορόφου), επιτρέποντάς σας να προσθέσετε έναν δεύτερο όροφο για να απολαύσετε ακόμα πιο εντυπωσιακή θέα στη θάλασσα. Αυτή είναι μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε μια έτοιμη προς χρήση, βιώσιμη κατοικία σε μια από τις πιο ιστορικές παραθαλάσσιες τοποθεσίες της Ελλάδας. Είτε αναζητάτε μια μόνιμη κατοικία είτε μια έξυπνη επένδυση, το ακίνητο στον Μαραθώνα είναι έτοιμη για το επόμενο κεφάλαιό της. https://marketplace.theprosperty.com/listings/17121 ☎️ 210 6812500