Μονοκατοικία Παλαιό Ψυχικό, Άγιος Δημήτριος, Παλαιό Ψυχικό

Mονοκατοικία με μεγάλο κήπο και πισίνα, σε απόλυτα προνομιακή τοποθεσία του Παλαιού Ψυχικού. Πρόκειται για ένα κλασικό σπίτι κατασκευασμένο το 1955, σε οικόπεδο 1.330 τ.μ. και συνολική επιφάνεια κατοικίας 600 τ.μ. σε δύο επίπεδα (ισόγειο & 1ος όροφος). Το ακίνητο προσφέρει μοναδική ευκαιρία για αναδιαμόρφωση σε ιδανική σύγχρονη κατοικία και διαθέτει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης. -ΣΗΜΑΝΤΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ- Τιμή: €5.800.000 | ID: 71895 Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε Έτος κατασκευής: 1955 Επίπεδα: Ισόγειο & 1ος (2 επίπεδα) Κατάσταση ακινήτου: Χρήζει ανακαίνισης — εξαιρετική ευκαιρία για αναβάθμιση και προσθήκη σύγχρονων ανέσεων. -ΥΠΑΙΘΡΙΟΙ ΧΩΡΟΙ & ΚΗΠΟΣ- Το οικόπεδο 1.330 τ.μ. είναι προσαρμοσμένο σε πλήρως διαμορφωμένο κήπο με γκαζόν, ώριμα δέντρα και πυκνή φυτοκάλυψη που εξασφαλίζει απόλυτη ιδιωτικότητα. Η μεγάλη πισίνα, εμφανής στις φωτογραφίες, περιβάλλεται από πέτρινο διάδρομο και χώρο χαλάρωσης — ιδανική για καλοκαιρινές στιγμές και κοινωνικές εκδηλώσεις. Το ακίνητο διαθέτει αυτόματο πότισμα και γεώτρηση, εξασφαλίζοντας αυτονομία στον καλλωπισμό και χαμηλότερα λειτουργικά κόστη. -ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ & ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ- Η ιδιοκτησία χρίζει ανακαίνισης, γεγονός που ανοίγει πολλαπλές επιλογές για πλήρη ανακαίνιση με σύγχρονο σχεδιασμό. Λόγω της θέσης και του μεγέθους του οικοπέδου, υπάρχει δυνατότητα επένδυσης με υψηλή αποδοτικότητα και σημαντική υπεραξία μετά την ανακαίνιση. -ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ & ΖΩΗ ΣΤΟ ΠΑΛΑΙΟ ΨΥΧΙΚΟ- Βρίσκεται στα Βόρεια Προάστια της Αθήνας, στο Παλαιό Ψυχικό — μία από τις πλέον επιθυμητές περιοχές της Αττικής, γνωστή για την ασφάλεια, τις πράσινες γειτονιές και την άριστη ποιότητα ζωής. Κοντινή πρόσβαση σε σχολεία, εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και βασικές υπηρεσίες, ενώ η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία χωρίς να απομακρύνει από τα αστικά πλεονεκτήματα της πρωτεύουσας. Αυτή η μονοκατοικία αποτελεί μοναδική ευκαιρία για αγοραστές που αναζητούν κλασική αρχιτεκτονική, ιδιωτικό περιβάλλον, μεγάλο οικόπεδο με πισίνα και σημαντικό επενδυτικό δυναμικό στο Παλαιό Ψυχικό. Επικοινωνήστε σήμερα για να ανακαλύψετε όλες τις δυνατότητες και να προγραμματίσετε επίσκεψη. Τιμή: €5.800.000. Exclusive Agents, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102200880, email: info@exclusiveagents.gr, website: www.exclusiveagents.gr