Διαμέρισμα Γ2 – 44,97 τ.μ. Τιμή ανά τ.μ.: 3.600 € | Συνολική Τιμή: 162.000 € Διαρρύθμιση Το Γ2 είναι ένα κομψό και λειτουργικό διαμέρισμα που αποπνέει ζεστασιά και minimal αισθητική. • Υπνοδωμάτιο με φυσικό φως και πρόσβαση σε μπαλκόνι. • Λουτρό με μοντέρνο design. • Ενιαίος χώρος σαλονιού – κουζίνας με ανοιχτή αίσθηση και σύγχρονη γραμμή. • Δύο μπαλκόνια (πρόσοψης και πίσω) που εξασφαλίζουν φυσικό φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Παροχές – Εξοπλισμός • Κλιματιστικά inverter για ψύξη και θέρμανση. • Αναμονή για ηλιακό θερμοσίφωνα. • Ενεργειακά κουφώματα. • Ιδιόκτητο parking και αποθήκη. • Ανελκυστήρας με πρόσβαση για ΑΜΕΑ. Τοποθεσία – Στρατηγικό Πλεονέκτημα Βρίσκεται στην παραλιακή ζώνη της Καλαμάτας, με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες. • 5 λεπτά από την παραλία. • 7 λεπτά από το νοσοκομείο. • 15 λεπτά από το αεροδρόμιο. Απόδοση – Επενδυτικό Όφελος • Εκτιμώμενο ενοίκιο: 590–630 € / μήνα • Ετήσιο εισόδημα: 7.100–7.500 € • Απόδοση: 4,2–4,5% Κατάλληλο τόσο για τουριστική εκμετάλλευση όσο και για ιδιοκατοίκηση υψηλής αισθητικής. Κορυφαία Πλεονεκτήματα • Κομψός σχεδιασμός και φωτεινοί χώροι σε ήσυχη τοποθεσία. • Περιλαμβάνονται parking και αποθήκη στην τιμή. • Ιδανικό για νέους επαγγελματίες ή μικρή οικογένεια.