Μεζονέτα νέο, ισόγειο, Ρέα, Δροσιά

Κωδικός ακινήτου: 6114879 - Αθήνα - Βόρεια Προάστια Δροσιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 284.00 τ.μ. σε οικόπεδο 500 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 4 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, jacuzzi, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, playroom, laundry room, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από αεροδρόμιο 35000 μέτρα - Τιμή: 1.100.000 €

Σε ένα από τα πιο όμορφα και καταπράσινα σημεία της Δροσιάς (περιοχή Ρέα), διατίθεται προς πώληση αυτόνομη, υπό ανέγερση μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 284 τ.μ., σε οικόπεδο 500 τ.μ., με σύγχρονο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και ενεργειακή κλάση Α+.
Η κατοικία αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα πλέον δώματος, προσφέροντας υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας, άνεσης και πολυτελούς διαβίωσης, ενώ ο ιδιωτικός κήπος και το roof garden δημιουργούν ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον κατοίκησης με έντονο lifestyle χαρακτήρα.

Εσωτερική Διαρρύθμιση Χώρων
►Ισόγειο (78 τ.μ.)
Εντυπωσιακός χώρος υποδοχής με ενιαία σαλοκουζίνα και τραπεζαρία, τζάκι και 1 WC επισκεπτών, με άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο.
►1ος Όροφος
1 Master υπνοδωμάτιο με en-suite μπάνιο, 2 επιπλέον υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο
►2ος Όροφος
Ευέλικτος χώρος που μπορεί να διαμορφωθεί ως γραφείο ή καθιστικό, με δικό του μπάνιο.
►Υπόγειο
Playroom / καθιστικό με δυνατότητα kitchenette, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, αποθήκη & laundry room
►Δώμα
Βατός χώρος με δυνατότητα διαμόρφωσης του roof garden με BBQ ή Jacuzzi, προσφέροντας ανοιχτό ορίζοντα και μοναδικές στιγμές χαλάρωσης.

Τεχνικά Χαρακτηριστικά και Παροχές
- Ενεργειακή κλάση Α+
- Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας
- Κλιματισμός (A/C)
- Ηλιακός θερμοσίφωνας
- Τζάκι
- Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
- Πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και προεγκατάσταση συναγερμού
- Εσωτερικός ανελκυστήρας & εσωτερική σκάλα
- Δάπεδα υψηλής αισθητικής (βινυλικά & πλακίδια ή δρύινα)
- Στεγασμένη θέση στάθμευσης και άφθονοι αποθηκευτικοί χώροι

Εξωτερικοί Χώροι
Ο ιδιωτικός κήπος σε συνδυασμό με το δώμα δημιουργούν ένα ολοκληρωμένο σύνολο εξωτερικών χώρων, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας, ενισχύοντας την εμπειρία κατοίκησης.

Τοποθεσία
Η κατοικία βρίσκεται σε ιδιαίτερα ήσυχη και καταπράσινη περιοχή της Δροσιάς, με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Διονύσου και βασικούς οδικούς άξονες.
Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν σχολεία, αγορά, πάρκα, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώροι εστίασης, ενώ η περιοχή εξυπηρετείται από αστική συγκοινωνία.
Συνδυάζει ιδανικά την απόλυτη ηρεμία και το φυσικό περιβάλλον με την εύκολη καθημερινότητα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν υψηλή ποιότητα ζωής.


Περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: www.dp-properties.gr