Δυάρι Λεωφ. Δημοκρατίας , Μελίσσια , Ελλάδα, Όριο Βριλησσίων, Μελίσσια

ΙΔΑΝΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΓΙΑ GOLDEN VISA!!!!! Η παρούσα επένδυση αφορά τη μετατροπή ακινήτου από επαγγελματική χρήση σε κατοικία, στο πλαίσιο αξιοποίησης για το πρόγραμμα Golden Visa. Το ακίνητο, το οποίο μέχρι πρότινος χρησιμοποιούνταν ως επαγγελματικός χώρος, διαθέτει τα απαραίτητα χαρακτηριστικά ώστε, κατόπιν των κατάλληλων εργασιών ανακαίνισης και διαμόρφωσης, να μετατραπεί σε σύγχρονη και λειτουργική κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Η αλλαγή χρήσης πραγματοποιείται σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία και τις πολεοδομικές διατάξεις, εξασφαλίζοντας τη νομιμότητα της επένδυσης. Παράλληλα, η αναβάθμιση του ακινήτου αυξάνει σημαντικά την εμπορική και μισθωτική του αξία, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η συγκεκριμένη επένδυση πληροί τις προϋποθέσεις του προγράμματος Golden Visa, προσφέροντας στον επενδυτή τη δυνατότητα απόκτησης άδειας διαμονής στην Ελλάδα, καθώς και πρόσβαση στη ζώνη Σένγκεν. Συνδυάζει ασφάλεια, αποδοτικότητα και προοπτική υπεραξίας, αποτελώντας μια ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή στην αγορά ακινήτων. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 81 τ.μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1989, Πολυτελές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Όροφος: 1ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 700 τ.μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Β, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2025, Απόσταση απο θάλασσα: 10000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 30