Μονοκατοικία Μακεδονίας, 640 07, Νέα Ηρακλίτσα, Νέα Ηρακλίτσα, Ελευθερές

Κωδικός ακινήτου: 30-1-21227 - Ελευθερές Νέα Ηρακλίτσα ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένη μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 201.00 τ.μ. σε οικόπεδο 150 τ.μ. μόνο 30 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2000 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, A/C, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σκαλιά εισόδου, BBQ, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από πόλη 14000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 47000 μέτρα - Τιμή: 630.000 € (Κωδικός γραφείου 231331008-146)
Προς πώληση μονοκατοικία 201τ.μ στην Νέα Ηρακλείτσα Καβάλας.
Σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Νέας Ηρακλείτσας Καβάλας, μόλις 30 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται εξαιρετική μονοκατοικία 201 τ.μ., εντός συγκροτήματος 7 κατοικιών, σε οικόπεδο 150τ.μ. αποκλειστικής χρήσης.
Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και μοναδική θέα στη θάλασσα:
Υπόγειο 71 τ.μ.
Ισόγειο 62 τ.μ.
Πρώτος όροφος 68τ.μ.
Από την κύρια είσοδο οδηγούμαστε σε έναν φωτεινό και άνετο χώρο σαλονιού με τζάκι, ενώ στο ίδιο επίπεδο υπάρχει μπάνιο και ξεχωριστή κουζίνα με πρόσβαση σε ευρύχωρο μπαλκόνι. Μέσω εσωτερικής σκάλας ανεβαίνουμε στον πρώτο όροφο που διαθέτει ένα ευρύχωρο μπάνιο με μπαλκονόπορτα και τρία υπνοδωμάτια. Τα δύο από αυτά διαθέτουν άμεση πρόσβαση στο μπαλκόνι, το οποίο χαρίζει εντυπωσιακή και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Το υπόγειο επικοινωνεί εσωτερικά με την κατοικία, ενώ διαθέτει και ανεξάρτητη είσοδο, γεγονός που του επιτρέπει να λειτουργήσει και αυτόνομα. Περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, καθώς και ξεχωριστό χώρο κουζίνας και σαλονιού, αποτελώντας ιδανική επιλογή για φιλοξενία ή αξιοποίηση. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, έτοιμη να καλύψει τόσο ανάγκες ιδιοκατοίκησης όσο και εξοχικής ή επενδυτικής χρήσης. Ο προσεγμένος εξωτερικός χώρος, μπροστά και πίσω από το ακίνητο, είναι πλήρως διαμορφωμένος και ενδεδυμένος με πλακάκι, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Μια ξεχωριστή πρόταση σε μία τοποθεσία υψηλής ζήτησης, δίπλα στο κύμα, πολύ κοντά στο κέντρο της Νέας Ηρακλείτσας, που συνδυάζει ιδιωτικότητα, άνεση και μοναδική ποιότητα ζωής.
Αποστάσεις:
Από την θάλασσα: 30μ.
Από την Καβάλα: 14χλμ.
Από το αεροδρόμιο της Χρυσούπολης: 47χλμ.
Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας.