Μονοκατοικία 83 τμ, άριστη κατάσταση, Καστέλλα, Καστέλλα - Πασαλιμάνι

Πειραιάς, Καστέλα, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 83 τ.μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ 2 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Ατομική - Πετρέλαιο, Έτος κατασκευής: 1936, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Αποθήκη, Επενδυτικό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ηλιακός, Τιμή: 290.000€. REMAX PLUS, Τηλ. Επικοινωνίας: 2109851222, email: remaxplusgr@gmail.com Πωλείται μοναδική μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 83 τ.μ. σε μία από τις πιο όμορφες και γραφικές περιοχές του Πειραιά, την Καστέλα, κάτω από τον Προφήτη Ηλία και σε κοντινή απόσταση από το μικρολίμανο . Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα: Ισόγειο 62 τ.μ. που περιλαμβάνει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, κουζίνα, φωτεινό σαλόνι και μπάνιο 1ος όροφος 21 τ.μ., διαμορφωμένος ως ανεξάρτητο studio με κουζίνα και μπάνιο Πρόκειται για κατοικία κατασκευής 1936, με ανακαίνιση το 2006, που συνδυάζει τον χαρακτήρα μιας παλαιότερης εποχής με σύγχρονες ανέσεις. Διαθέτει: Αυτονομία θέρμανσης πετρελαίου Ηλιακό θερμοσίφωνα Πόρτα ασφαλείας Αποθήκη 2 τ.μ. Πρόσοψη και πολύ καλή φυσική φωτεινότητα Η τοποθεσία αποτελεί το μεγάλο της πλεονέκτημα: βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με υπέροχη θέα προς τη θάλασσα και τον χαρακτηριστικό αστικό ιστό της Καστέλας, προσφέροντας μοναδική ποιότητα ζωής. Αποστάσεις: Μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα 500 μέτρα από πανεπιστήμιο 1 χλμ. από στάση τραμ Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. For sale: a unique maisonette of 83 sq.m. located in one of the most charming and sought-after areas of Piraeus, Kastella, just below Profitis Ilias and close to the picturesque Mikrolimano harbor. The property is arranged over two levels: Ground floor (62 sq.m.) featuring one bedroom, kitchen, bright living room, and bathroom First floor (21 sq.m.), configured as an independent studio with its own kitchen and bathroom Originally built in 1936 and renovated in 2006, the residence combines classic character with modern comforts. Features include: Autonomous oil heating Solar water heater Security door Storage room (2 sq.m.) Front-facing, with excellent natural light The location is its strongest asset: situated in a quiet neighborhood with beautiful sea views and overlooking the charming surroundings of Kastella, offering a high quality of living. Distances: Only 200 meters from the sea 500 meters from a university 1 km from the tram An excellent choice for both personal residence and investment purposes.