Μονοκατοικία βίλα, άριστη κατάσταση, 289 τμ, Κέντρο, Πεντέλη

Τιμή Διαπραγματεύσιμη

---

Ακίνητο Γαλλικής Προβηγκιανής αρχιτεκτονικής,(οικίας 244 μ2.+ 45 μ2 βοηθητικοί χώροι, σύνολο 289 μ2, σε 2.392 μ2 οικόπεδο), (στην πραγματικότητα είναι 2.500 μ2 περίπου).

Χώροι και εγκαταστάσεις:

1. Κύριοι χώροι.

? 1 κεντρικό Χολ
? 3 Χολ κλιμακοστασίων
? Σαλόνι
? Τραπεζαρία
? 1 Βασική κουζίνα φουλ εξοπλισμένη (Moda mpagnio)
? 1 Καθιστικό, (για οικογένεια και φίλους), με μια δεύτερη κουζίνα με πάσο, φουλ εξοπλισμένη (Moda mpagnio)
? 4 Υπνοδωμάτια, (δυο σε κάθε επίπεδο)
? 2 Κύρια μπάνια, ένα για κάθε δύο υπνοδωμάτια (2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο στο κάθε επίπεδο).
? 1 WC επισκεπτών, στο χώρο υποδοχής
? Μια (1) Καρδαρόμπα επισκεπτών
? Κουφώματα εξωτερικά-εσωτερικά, δάπεδα υπνοδωματίων, ψευδοροφές, ντουλάπες κ.λ.π. από ξύλο μασιφ, δρύινης αφρικανικής ξυλείας, σκαλιστά χειροποίητα

2. Δευτερεύοντες χώροι.

? Ένας (1) χώρος στάθμευσης εσωτερικά, καθώς και αποθηκευτικοί χώροι
? Υπόγειο, για τις ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις του:
1. ασανσέρ,
2. λεβητοστάσιο και ντεπόζιτο πετρελαίου καλοριφέρ,
3. καθώς και αποθηκευτικοί χώροι
? Χώρος αποθήκευσης, επάνω από τον κεντρικό χώρο υποδοχής και σε ίδια επιφάνεια
? Χώρος κρύπτης πολύτιμων αντικειμένων
? 2 Στεγασμένοι εξώστες, με στηθαία από μασιφ σκαλιστές σιδεριές, art nouveaou αρχιτεκτονικής
? Στεγασμένοι εξωτερικοί χώροι, με πέργολες και κεραμοσκεπές, από Όρεγκον Αμερικανικής ξυλείας
? Ξεχωριστός αποθηκευτικός χώρος στον κήπο, για εργαλεία, εργαλεία κηπουρικής και λοιπά αντικείμενα

3. Χώροι εισόδου περίφραξης.

? Μια (1) κυρία είσοδος
? Μια (1) δευτερεύουσα
? Μια (1) κυρία είσοδος, αυτοκινήτων
? Μια (1) δευτερεύουσα για αυτοκίνητα, δευτερεύουσας χρήσης (φορτηγά)

4. Εγκαταστάσεις.

? Υδραυλικός ανελκυστήρας, με 4 στάσεις, για τα 4 επίπεδα του κατοικήσιμου χώρου
? Τέσσερις (4) χώροι στάθμευσης, 1 εσωτερική και 3 εξωτερικοί, με δυνατότητα μανούβρας αυτοκινήτων, (η μία στεγασμένη με φωτισμό, για δυνατότητα χρήσης καθιστικού το καλοκαίρι)
? Μπάρες ασφαλείας εσωτερικά στους τοίχους, για τα εξωτερικά κουφώματα
? Φωτοκύτταρα εξωτερικά περιμετρικού φωτισμού
? Αυτόματο πότισμα γκαζόν και φύτευσης.
? Εγκατάσταση μηχανισμού άντλησης νερού, από φρεάτιο (Αδριάνειου Υδραγωγείου), εξωτερικά και πλησίον της περίφραξης, για δωρεάν πότισμα του κήπου
? Ηλεκτρικό σύστημα με τηλεχειρισμό, ανοίγματος:
1. κεντρική πόρτα, για την είσοδο αυτοκινήτων στους χώρους στάθμευσης
2. πόρτα, για την εσωτερική θέση στάθμευσης
? Φωτισμός κήπου

5. Συστήματα Θέρμανσης.

? Καλοριφέρ, (κεντρικής θέρμανσης), με λέβητα Buderus
? Αντλία (θερμότητας) κεντρικού συστήματος, ψύξης θέρμανσης
? 2 Τζάκια ενεργειακά, (ένα στο καθιστικό της οικογένειας και το άλλο στο κεντρικό σαλόνι του σπιτιού, με σωληνώσεις, για την θέρμανση ανά 2 υπνοδωμάτια το κάθε τζάκι)

6. Μονώσεις.

? Διπλά τζάμια, σε ξύλινα κουφώματα.
? 15 cm υαλοβάμβακα με επικάλυψη από φύλο αλουμινίου, περιμετρικά στους εξωτερικούς τοίχους
? 50 cm, με επικάλυψη από φύλο αλουμινίου, επάνω από τις ψευδοροφές των υπνοδωματίων
? 50 cm, από Περλίτη, Φελλό και Άσφαλτο, κάτω από έδαφος των 2 επιπέδων του ισογείου

7. Καλωδιώσεις.

? Ενδοεπικοινωνίας
? Μεγαφωνική εγκατάσταση στα υπνοδωμάτια και στο σαλόνι, από την κεντρική θέση του στερεοφωνικού συγκροτήματος
? Επικοινωνία, με την κεντρική πόρτα εξόδου, από τα Χολ και τις 2 κουζίνες του σπιτιού και με δυνατότητα από τα υπνοδωμάτια,
? Δορυφορική εγκατάσταση τηλεοπτικού και ραδιοφωνικού σήματος, (υπνοδωματίων, σαλονιού και καθιστικού του σπιτιού)
? Καλωδίωση ιδική, για τηλεοπτικό σήμα Υψηλής Ευκρίνειας (HD)
? Πρόβλεψη εγκατάστασης, για μετάδοση συνδρομητικού σήματος, από ένα χώρο στους άλλους
? Καλωδιακή εγκατάσταση, για εσωτερικό φωτισμό στις ντουλάπες
? Ένας (1) κεντρικός ηλεκτρολογικός πίνακας και 3 δευτερεύοντες, με ξεχωριστό ρελε προστασίας

8. Ασφάλεια προστασίας Οικίας.

Συνδεδεμένο με την εταιρεία Falcon security