Τριάρι Ολύμπου 92, Ιστορικό Κέντρο, Θεσσαλονίκη - Κέντρο

€ 300.000
3
92 m²
2
2
Ναι
Μπαλκόνι

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 08/10/2025
Περιγραφή

κωδικός: 1313

ΑΝΑΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΜΕΝΟ πλήρως, διαμέρισμα 92τμ στον 2ο όροφο (ψηλός σαν 3ος). Γωνιακό, διαμπερές με ανατολικό προσανατολισμό, δίπλα στη Ρωμαϊκή αγορά. Αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο λουτρά, χωριστή κουζίνα και καθιστικό. 1. Πλήρης κουζίνα (απορροφητήρας, ηλεκτρική κουζίνα με κεραμικές εστίες) λευκή Ιταλικής προέλευσης και κατασκευής της ARBEPO 3 2. Δύο λουτρά με Ιταλικά πλακίδια MARRAZI FAB διαστάσεων 1,70 Χ 80 με χωνευτές εγκαταστάσεις δικτύων ντους και υαλοπίνακες προστασίας triplex security. 3. Εξωτερικά κουφώματα KOΕMMERLING 88plus (τεχνολογία 8 θαλάμων για ηχοπροστασία και θερμομόνωση) με λάστιχο κεντρικής στεγάνωσης, αποτελεί την ιδανική λύση για όλες τις απαιτήσεις θερμικής μόνωσης, συμπεριλαμβανομένων και των προδιαγραφών "παθητικών" κτιρίων. 4. Εσωτερικά κουφώματα της Ιταλικής εταιρείας SPITZE 5. Θωρακισμένη εξώπορτα ασφαλείας της Ιταλικής εταιρείας SPITZE 6. Δάπεδο βιομηχανικού τύπου με ηχομονωτικό υπόστρωμα αλουμινίου CROTONEX MAMUTT σε όλη την κατοικία. 7. Υδραυλικές εγκαταστάσεις με πολυστρωματικό σωλήνα (ALUPEX) πέντε στρωμάτων, (η στρώση αλουμινίου λειτουργεί σαν φράγμα οξυγόνου στο σωλήνα, μειώνει την απώλεια θερμότητας και δίνει σταθερότητα, εύκολη και ασφαλή εγκατάσταση) καθώς και συλλέκτη υδροληψίας (φίλτρο). 8. Ηλεκτρολογική εγκατάσταση βιομηχανικού τύπου με ξεχωριστό (για κάθε παροχή) πίνακα δικτύων Multi media της HAGER. 9. Εγκατάσταση Air Condition σε όλους τους χώρους. 10. Φωτισμός Led με εντοιχισμένα Spot 11. Ηλεκτρικά στόρια. 12. Νέου τύπου σώματα καλοριφέρ FIX (Γαλλικής προέλευσης) 13. Σύστημα συναγερμού με παγίδες 14. Σπατουλαρισμένοι τοίχοι τόσο εσωτερικά όσο κι εξωτερικά με χρώματα με VIVECRYL ELASTIC ECO της VIVECHROM ένα οικολογικό ελαστομερές ακρυλικό μονωτικό & χρώμα. 15. Δύο ιματιοθήκες με συρόμενα φύλλα 2,80 Χ 1,80 με εσωτερικό φωτισμό και ιματιοθήκη έπιπλο στο διάδρομο εισόδου με φωτισμό (περίτεχνη κατασκευή από τα παλιά πατζούρια) 16. Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με λέβητα BAXI Duo-tec με τεχνολογία συμπύκνωσης Gas Adaptive Control (διασφάλιση βέλτιστου βαθμού απόδοσης & εξοικονόμηση καυσίμου).
Χαρακτηριστικά
Τύπος
Διαμέρισμα | Πολυτελές ακίνητο
Συμβόλαιο
Πώληση | Επενδυτικό
Όροφος
2 όροφος
Ανελκυστήρας
Ναι
Εμβαδόν
92 m²
Δωμάτια
3
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
2
Επιπλωμένο
Όχι
Μπαλκόνι
Ναι
Θέρμανση
Κεντρική, τροφοδοσία φυσικό αέριο
Κλιματισμός
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Διπλός υαλοπίνακας/ Συνθετικά κουφώματα
  • Προσόψεως
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Συναγερμός
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 300.000
Τιμή ανά m²
3.261 €/m²
New
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
€ 20/μήνα
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

A

Virtual tour
Ανακαλύψτε κάθε γωνιά του ακινήτου
+23
Πρόσθετες επιλογές

Επικοινώνησε με τον αγγελιοδότη

Ή