Μονοκατοικία βίλα Ανάβυσσος, Παλαιά Φώκαια

ΑΝΑΒΥΣΣΟΣ - Βίλα 470τμ σε οικόπεδο 1200τμ, μερικώς επιπλωμένο, 6 υ/δ, 2 master, 4 επίπεδα: υπόγειο-ισόγειο-1ος-σοφίτα, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1992, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, 3 κουζίνες, 3 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, 3+ κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοικτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ψευδοροφή, αποθήκη, ηλιακός, boiler, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος 350τμ, ιδιόκτητη ταράτσα, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα ξύλινα, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, χωρίς κοινόχρηστα, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, πισίνα, εσωτερική σκάλα, barbeque, jacuzzi, playroom, βεστιάριο, ξενώνας, internet, αλεξικέραυνο, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον θάλασσα (έως 3000μ), πλησίον σχολείο (έως 1000μ), πλησίον πλατεία (έως 2000μ), πλησίον διασκέδαση (έως 1000μ), πλησίον τράπεζες (έως 1000μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 100μ), πλησίον super market (έως 2000μ), πλησίον βουνό (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 1500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 1000μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 1000μ).
Πρόκειται για μια εξαιρετικής κατασκευής βίλα , σε οικόπεδο 1200 τμ.. Διαθέτει δύο κλίμακες, η μία συνδέει όλο το κτίριο, η δεύτερη ενώνει την κουζίνα με τους επάνω ορόφους.
Το υπόγειο διαθέτει δύο πολύ μεγάλα υ/δ , μεγάλη πλήρη κουζίνα, κελάρι, δύο αποθήκες, μεγάλο λουτρό και δύο εισόδους, ανεξάρτητη εξωτερική και εσωτερική.
Η ισόγεια κατοικία με πρόσβαση από την κύρια είσοδο, διαθέτει δάπεδα καλυμμένα με πέτρα Καρύστου και πλακάκι, κουφώματα ξύλινα και αλεξίσφαιρους υαλοπίνακες . Υπάρχει ένας πολύ μεγάλος ενιαίος χώρος που περιλαμβάνει την τραπεζαρία, το σαλόνι, τζάκι, άπλετους φωτεινούς χώρους καθώς και μεγάλες πόρτες με θέα στην νότιο ανατολική πλευρά, τον κήπο και την πισίνα. Δίπλα στο λουτρό υπάρχει βεστιάριο για τα ρούχα των επισκεπτών.
Στην πίσω πλευρά του ισογείου είναι η κουζίνα που είναι υπερπλήρης σε εξοπλισμό κι υποδομές, καθώς και ο αποθηκευτικός χώρος που έχει δύο φούρνους εντοιχισμένους, ψυγείο για κρασιά και πάρα πολλά ντουλάπια.
Στην σοφίτα υπάρχει ένα μεγάλο γραφείο κι ένας ακόμα μεγάλος χώρος όπου μπορεί να χρησιμοποιηθεί για διάφορες δραστηριότητες, γυμναστήριο, υπνοδωμάτιο κ.α. Επίσης λουτρό και μεγάλη βεράντα.
Στον πρώτο όροφο φιλοξενούνται δύο μεγάλα master υ/δ, με θέα στο οικόπεδο και περιμετρικό εξώστη . Οι ντουλάπες υπερκαλύπτουν κάθε ανάγκη. Γενικά εσωτερικά υπάρχουν πάρα πολλές ντουλάπες σε όλα τα επίπεδα.
Η μόνωση όλου του κτιρίου είναι με πετροβάμβακα 24 εκατοστών !!! Η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια. Οι υποδομές επαρκούν άνετα για να κατοικήσουν δύο οικογένειες. Υπάρχει κλειστός χώρος στάθμευσης αριστερά της οικίας για ένα όχημα, επίσης κλειστός χώρος στάθμευσης για δύο οχήματα στο δεξιό τμήμα του οικοπέδου και τέλος ανοιχτός χώρος στάθμευσης για έως τρία οχήματα επισκεπτών στον χώρο έξω από το δεξί κλειστό χώρο στάθμευσης. Στην πλευρά του οικοπέδου δίπλα στον χώρο στάθμευσης, φιλοξενείται μεγάλο λουτρό με ντουζιέρα με πρόσβαση στον κλειστό χώρο στάθμευσης. Επίσης μια ιδιωτική εκκλησία. Μπροστά στην πισίνα υπάρχει ένα ανοικτό μπαρ και δίπλα ένας κλειστός χώρος που μέσα υπάρχουν ψησταριά, φούρνος, πλήρης κουζίνα, χώρος συγκέντρωσης και εστίασης. με συνθετικά κουφώματα σε απομίμηση ξύλου.
Ο χώρος συλλογής λυμάτων είναι κλειστός βάθους 4μ. και διαμέτρου 3μ. χωρητικότητας περίπου 28κμ. Στους επιπλέον εξοπλισμούς ανήκουν γεννήτρια 5KWA, συναγερμός με παγίδες και κάμερες, θυροτηλεόραση, αλεξικέραυνο, ηλιακό, μπόιλερ με επανακυκλοφορία ζεστού νερού χρήσης.
Το σπίτι σχεδιάστηκε για να κατοικείται και να είναι κομμάτι της ζωής μιας οικογένειας δίχως περιορισμούς σε κανένα επίπεδο και δύσκολα θα ζητήσει κάποιος μια άνεση και δεν θα την βρει μέσα στην κατοικία αυτή.
Τιμή €990.000 (κωδ. 1335) 2103636987 KYROS PROPERTIES