Ρετιρέ άριστη κατάσταση, 104 τμ, Εξάρχεια, Εξάρχεια - Νεάπολη

Εάν ονειρευόσασταν ποτέ να ζείτε σε ένα σπίτι γεμάτο φως, με μια ευρύχωρη βεράντα μόνο για εσάς, τότε αυτή η ιδιοκτησία θα μπορούσε να είναι το επόμενο σπίτι σας. Αυτό το φωτεινό ρετιρέ βρίσκεται στον 5ο όροφο και αποτελείται από το χώρο εισόδου, ένα σαλόνι με μπάνιο επισκεπτών, την κουζίνα, ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και δωμάτιο-ντουλάπα, 2 ακόμη υπνοδωμάτια και ένα τρίτο μπάνιο.

Η βεράντα σε σχήμα L διασχίζει το σαλόνι και δύο από τα υπνοδωμάτια, ενώ υπάρχουν δύο ακόμη μπαλκόνια που δίνουν σε αυτό το κατάλυμα άπλετο φως καθ 'όλη τη διάρκεια της ημέρας. Από την ιδιωτική βεράντα 56τμ μπορείτε να απολαμβάνετε τη θέα προς το κέντρο της πόλης και τους γειτονικούς λόφους Στρέφη και Λυκαβηττό.

Πλήρως ανακαινισμένο το 2019, με πλακάκια και το αρχικό,καλά διατηρημένο ξύλινο πάτωμα, κρυφό φωτισμό και 3 μονάδες κλιματισμού, αυτό το ονειρικό ρετιρέ περιμένει τον νέο ιδιοκτήτη του.

Τοποθετημένο σε ένα ήσυχο μέρος των άνω Εξαρχείων, με έντονη την αίσθηση γειτονιάς, αλλά μόλις λίγα μέτρα μακριά από την τοπική υπαίθρια αγορά, μεγάλα σούπερ μάρκετ, εστιατόρια, καφετέριες και μερικούς από τους πιο εμβληματικούς θερινούς κινηματογράφους και θεατρα της περιοχής. Σε κοντινή απόσταση από τη λεωφόρο Αλεξάνδρας, με 3 σταθμούς του μετρό σε απόσταση 15-20 λεπτών με τα πόδια, 3 λεπτά με τα πόδια από τη στάση λεωφορείων και 5 λεπτά από τα τοπικά σχολεία. Ένα ιδανικό ακίνητο για ένα νεαρό ζευγάρι που αγαπά το σύγχρονο ντιζάιν, μια οικογένεια που θέλει κάθε είδους παροχές και υπηρεσίες κοντά, ένα πιο ηλικιωμένο ζευγάρι που λατρεύει να απολαμβάνει τη θέα ή ακόμη και μια επένδυση λόγω της ανερχόμενης αξίας της περιοχής.

Τοποθεσία: Με πλεονεκτική τοποθεσία στους πρόποδες του λόφου Στρέφη και σε κοντινή απόσταση από το λόφο του Λυκαβηττού, τα Εξάρχεια βρίσκονται ακριβώς στην καρδιά του κέντρου σε κοντινή απόσταση από το Σύνταγμα, το Ιστορικό Κέντρο και το Κολωνάκι.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Τα Εξάρχεια είναι μια ζωντανή περιοχή γεμάτη καταστήματα βινυλίου, βιβλιοπωλεία, εκδοτικούς οίκους, Πανεπιστήμια, βιβλιοθήκες, πάρκα, καλλιτεχνικά γκράφιτι, μπαρ, μικρά εστιατόρια με τοπικά φαγητά και καφετέριες. Αποτελεί ένα εξαιρετικό μέρος για εξερεύνηση, με ιδιαίτερα καταστήματα, γραφικά σοκάκια, μερικά από τα πιο όμορφα κτίρια νεοκλασικής αρχιτεκτονικής και μια ζωντανή πολιτιστική ατμόσφαιρα. Με μια έντονα διαφορετική αίσθηση από οποιοδήποτε άλλο μέρος της πόλης, τα Εξάρχεια διατηρούν την παλιά ελληνική γοητεία της πόλης καλωσορίζοντας ένα νέο καλλιτεχνικό πλήθος. Η γειτονική περιοχή του Κολωνακίου και η μόλις λίγα μέτρα απόσταση από την πλατεία Συντάγματος την καθιστούν μια από τις πιο ελκυστικές περιοχές στο κέντρο της πόλης.

Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά εύκολη πρόσβαση με 3 κοντινούς σταθμούς του μετρό και μια νέα γραμμή μετρό που έχει προγραμματιστεί να περνάει ακριβώς από το κέντρο της περιοχής. Διάφορα λεωφορεία και τρόλεϊ συνδέουν τα Εξάρχεια με την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο express και τα λεωφορεία, ενώ οι γύρω λεωφόροι το καθιστούν έναν εύκολα προσβάσιμο προορισμό από άλλες περιοχές.

Επενδυτικό δυναμικό: Η κεντρική του θέση σε συνδυασμό με τα πανεπιστήμια της περιοχής, καθώς και η επερχόμενη νέα γραμμή του μετρό, την καθιστούν ιδανική περιοχή για επενδύσεις.