Μονοκατοικία βίλα 116 τμ, Πάνορμος, Γεροπόταμος

Παραθαλάσσια Βίλα με Πανοραμική Θέα στο Μαγευτικό Πάνορμο Σε απόσταση αναπνοής από την ακτογραμμή, αυτή η εξαιρετικά σχεδιασμένη βίλα τριών υπνοδωματίων προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό μοντέρνας άνεσης, νησιώτικης γοητείας και εντυπωσιακής θέας στη θάλασσα. Με συνολική επιφάνεια 116,30 τ.μ. και χτισμένη σε ιδιωτικό οικόπεδο 395,67 τ.μ., η βίλα έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην ιδιωτικότητα, το φυσικό φως και την ανεμπόδιστη θέα στο Κρητικό Πέλαγος. Στο εσωτερικό, σας υποδέχεται ένας ευρύχωρος ενιαίος χώρος, που περιλαμβάνει μια σύγχρονη κουζίνα, ένα κομψό καθιστικό και μια φωτεινή τραπεζαρία, ιδανικά για χαλάρωση ή φιλοξενία καλεσμένων. Η βίλα μπορεί να φιλοξενήσει έως έξι άτομα σε τρία υπνοδωμάτια υψηλής αισθητικής και δύο μοντέρνα μπάνια. Κάθε υπνοδωμάτιο διαθέτει τη δική του ιδιωτική βεράντα, προσφέροντας ήσυχες γωνιές για ξεκούραση με φόντο το θαλασσινό αεράκι. Στον εξωτερικό χώρο, η βίλα περιβάλλεται από έναν προσεγμένο μεσογειακό κήπο, γεμάτο ζωντανά χρώματα, λουλούδια και ώριμη βλάστηση. Στο επίκεντρο βρίσκεται ένας φιλόξενος χώρος BBQ, ένα άνετο καθιστικό και μια τραπεζαρία εξωτερικού χώρου, ιδανικά για στιγμές με φίλους και οικογένεια. Οι ένοικοι έχουν πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα, ενώ υπάρχει και δυνατότητα κατασκευής ιδιωτικής πισίνας, για όποιον επιθυμεί να δημιουργήσει το δικό του προσωπικό καταφύγιο. Η βίλα διατίθεται πλήρως επιπλωμένη και έτοιμη προς χρήση, εξοπλισμένη με υψηλής ποιότητας ηλεκτρικές συσκευές και διακόσμηση εμπνευσμένη από την κομψότητα των ελληνικών νησιών – φωτεινή, φρέσκια και διαχρονικά στιλάτη. Βρίσκεται στο Πάνορμο, ένα γραφικό παραθαλάσσιο χωριό στη βόρεια ακτή της Κρήτης, 58 χλμ. δυτικά του Ηρακλείου και 20 χλμ. από το Ρέθυμνο. Το Πάνορμο παραμένει ανέγγιχτο από τον μαζικό τουρισμό, με φιλόξενους κατοίκους, παραδοσιακές ταβέρνες, ασβεστωμένα σοκάκια, και ένα ζωντανό λιμανάκι περιτριγυρισμένο από παραλίες με άμμο και βότσαλα. Στο χωριό θα βρείτε όλα τα απαραίτητα: mini markets, αρτοποιείο, καφετέριες, τουριστικά καταστήματα και ενοικίαση αυτοκινήτων, ενώ υπάρχουν επιλογές για θαλάσσια σπορ, κατάδυση, ψάρεμα και περιπάτους στην ακτή. Μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν την κατοικία των ονείρων τους δίπλα στη θάλασσα, ένα πολυτελές εξοχικό ή μια επένδυση υψηλής απόδοσης σε μία από τις πιο επιθυμητές τοποθεσίες της Κρήτης. Έξοδα Μεταβίβασης Η προμήθεια του γραφείου από τον αγοραστή ανέρχεται σε 3% πλέον ΦΠΑ επί της τελικής τιμής αγοράς του ακινήτου. Η έκδοση του σχετικού τιμολογίου θα πραγματοποιηθεί από την εταιρία «HOMELAND GREECE E.E. Υπηρεσίες Μεσιτικού Γραφείου Ακινήτων», με ΑΦΜ 802598224, ΔΟΥ Ρεθύμνου, και αριθμό ΓΕΜΗ 179310650000. Η εταιρία «HOMELAND GREECE E.E.» δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια ή πληρότητα των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτή την παρουσίαση. Οι πληροφορίες παρέχονται αποκλειστικά για ενημερωτικούς σκοπούς και ενδέχεται να υπόκεινται σε παραλείψεις, τροποποιήσεις τιμών ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι υποχρεώσεις που αφορούν τον φόρο μεταβίβασης, τα έξοδα συμβολαιογράφου, τα έξοδα υποθηκοφυλακείου, καθώς και ενδεχόμενες δικηγορικές αμοιβές, βαρύνουν εξ ολοκλήρου τον αγοραστή. Νομική Σημείωση για Οικίες Οι οικίες που περιλαμβάνονται στη λίστα μας είναι προσεκτικά επιλεγμένες ώστε να διασφαλιστεί η ύπαρξη των απαραίτητων τίτλων μεταβίβασης κυριότητας και των σχετικών εγγράφων από τις αρμόδιες υπηρεσίες, όπως το Κτηματολόγιο, η Πολεοδομία και, όπου απαιτείται, η τοπική Αρχαιολογική Υπηρεσία. Ωστόσο, η εταιρεία «HOMELAND GREECE Ε.Ε.» ουδεμία ευθύνη φέρει αναφορικά με τη νομιμότητα των εγγράφων που συνοδεύουν τα ακίνητα ή την καταλληλότητα αυτών για κατοίκηση ή ενδεχόμενη ανακαίνιση. Η ευθύνη για την εξακρίβωση των ανωτέρω επαφίεται αποκλειστικά στους ενδιαφερόμενους αγοραστές, οι οποίοι συνιστάται να προβούν σε σχετική έρευνα μέσω εξειδικευμένων επαγγελματιών όπως δικηγόρου και μηχανικού, πριν από την υπογραφή των τελικών συμβολαίων αγοράς. Σημειώνεται ότι η αναφερόμενη επιφάνεια του ακινήτου αφορά την ακαθάριστη κατοικήσιμη επιφάνεια, η οποία περιλαμβάνει τους εσωτερικούς και εξωτερικούς τοίχους.