Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ προνομιακή θέση. Είναι γωνιακό και έχει απεριόριστη θέα προς Υμηττό, Πεντέλη, Πάρνηθα. Απέχει μόλις 100 μ. από την είσοδο της Πολυτεχνειούπολης και 500 μ. από την είσοδο της Πανεπιστημιούπολης. Η στάση λεωφορείου και η αγορά της γειτονιάς βρίσκονται στα 100μ.. Έχει θωρακισμένη πόρτα, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, τέντα, A/C, 2 Υ/Δ ή 1 Υ/Δ και 1 γραφείο/τραπεζαρία. Χαμηλά κοινόχρηστα (ενδεικτικά 30 € το καλοκαίρι & 60 € το χειμώνα με τη θέρμανση, η οποία λειτουργεί κανονικά στην πολυκατοικία). Πωλείται από ιδιώτη και δεν επιβαρύνεται με μεσιτική αμοιβή. Αυτή τη στιγμή είναι μισθωμένο, με μισθωτήριο που λήγει στις 31/7/2022.