Μονοκατοικία βίλα 350 τμ, Σκαλάνι, Ηράκλειο Κρήτης

Κωδικός ακινήτου: 296 - Ηράκλειο Κρήτης Σκαλάνι ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη επιπλωμένη βίλα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 350.00 τ.μ. σε οικόπεδο 10000 τ.μ. . Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 5 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2009 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, σοφίτα, playroom, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 1 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 6000 μέτρα απόσταση από πόλη 12000 μέτρα απόσταση από χωριό 7000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 12000 μέτρα - Τιμή: 1.350.000 €
Περιγραφή ΑκινήτουΑυτή η νεόδμητη (2009) βίλα τριών επιπέδων προσφέρει εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και ευελιξία διαρρύθμισης, εκτεινόμενη σε 350 τ.μ. εντός ενός εντυπωσιακού ιδιωτικού οικοπέδου 10.000 τ.μ. Η κατοικία είναι αρχιτεκτονικά σχεδιασμένη ώστε να χωρίζεται σε τρεις ανεξάρτητους χώρους: δύο ευρύχωρες μεζονέτες (160 τ.μ. και 140 τ.μ.) και ένα ισόγειο στούντιο 50 τ.μ. Το εσωτερικό περιλαμβάνει συνολικά 5 υπνοδωμάτια, 3 κουζίνες, 3 σαλόνια, 5 μπάνια και 2 WC. Σχεδιασμένο με γνώμονα τη μέγιστη ενεργειακή απόδοση και άνεση, το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, τριφασικό ρεύμα και μια υπόγεια δεξαμενή συλλογής βρόχινου νερού χωρητικότητας 80 τόνων που υπογραμμίζει τη βιώσιμη υποδομή του. Τα υψηλής ποιότητας υλικά περιλαμβάνουν κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, τέντες, σίτες και εντοιχιζόμενες ντουλάπες. Ο εξωτερικός χώρος είναι σχολαστικά διαμορφωμένος, προσφέροντας ιδιωτική πισίνα, γήπεδο τένις, μεγάλο χώρο BBQ και αγροτική παραγωγή από 200 ελιές και 60 καρποφόρα δέντρα, με πανοραμική θέα σε βουνό και θάλασσα. Επιπλέον, το ακίνητο περιλαμβάνει κλειστό γκαράζ 5 θέσεων, playroom, άνετους αποθηκευτικούς χώρους και λειτουργεί πλήρως χωρίς κοινόχρηστα.Τοποθεσία & Περιβάλλον ΠεριοχήςΤοποθετημένο στο Σκαλάνι, ένα γραφικό και παραδοσιακό μεσαίου μεγέθους χωριό στο Νομό Ηρακλείου, αυτό το ακίνητο προσφέρει έναν ήρεμο τρόπο ζωής διατηρώντας ταυτόχρονα στρατηγική αστική συνδεσιμότητα. Το Σκαλάνι φημίζεται για το όμορφο φυσικό του τοπίο και την πλούσια αγροτική του κληρονομιά, βρισκόμενο μόλις 12 χλμ. από το κέντρο της πόλης του Ηρακλείου και το διεθνές αεροδρόμιο, καθώς και 6 χλμ. από την κοντινότερη ακτογραμμή.ΠροσβασιμότηταΗ βίλα απολαμβάνει άριστη πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Το Γενικό Νοσοκομείο Ηρακλείου "Βενιζέλειο-Πανάνειο" βρίσκεται σε βολική απόσταση περίπου 4 χλμ., εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε κορυφαία ιατρική περίθαλψη. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα από τοπικά σούπερ μάρκετ που βρίσκονται εντός του χωριού και στις άμεσα γειτονικές περιοχές. Επιπρόσθετα, το Σκαλάνι διαθέτει εξαιρετικές γαστρονομικές επιλογές, με κορυφαία παραδοσιακά εστιατόρια και ταβέρνες, όπως η "Κρητική Γη", σε απόσταση αναπνοής από το ακίνητο.Παροχές ΠεριοχήςΗ ευρύτερη περιοχή του Σκαλανίου αποτελεί κόμβο κρητικής παράδοσης και υπαίθριων δραστηριοτήτων. Βρίσκεται εντός της αμπελουργικής ζώνης ΠΟΠ Αρχανών, προσφέροντας κορυφαίες εμπειρίες οινογνωσίας στο γειτονικό Κτήμα Σκαλάνι (Scalarea Estate). Οι κάτοικοι μπορούν να εξερευνήσουν τοπικούς ιστορικούς χώρους, καθώς το παγκοσμίου φήμης Μινωικό Ανάκτορο της Κνωσού απέχει μόλις 4 χλμ. Οι λάτρεις της φύσης θα εκτιμήσουν την εγγύτητα στα καταπράσινα φαράγγια Αστρακιανό και Κουναβιανό, τα οποία ενώνονται κοντά στο χωριό και είναι ιδανικά για οικογενειακή πεζοπορία ανάμεσα σε πυκνή βλάστηση και μεσαιωνικές γέφυρες.


Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας παρακαλώ επικοινωνήστε MONO με τον υπεύθυνο ακινήτου

Ράσμους Γκόνζεν
Πολιτικός Μηχανικός Τ.Ε. - MSc Architectural Engineer DTU
Kochlias Group
+30 6948820673 (Viber & Whatsapp)
www.kochliasgroup.gr
Έβανς 77, 2ος Όροφος, Ηράκλειο