Μεζονέτα Αφισίας, 5, Εύξεινος Πόντος, Σταμάτα

Σταμάτα – Προκόννησος | Πολυτελής μονοκατοικία 330 τ.μ. Νεόδμητη, ακατοίκητη, 5 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, ασανσέρ, πλήρης εγκατάσταση ηλεκτρογεννήτριας, τζακούζι, playroom και BBQ. Ημιυπόγειο ανεξάρτητο διαμέρισμα, 2 θέσεις στάθμευσης, κήπος. Σε μόλις 25 λεπτά στις οργανωμένες παραλίες Μαραθώνα & Σχοινιά. Πλήρως τακτοποιημένο, έτοιμο για άμεση μεταβίβαση.

---

Σε έναν από τους πιο ήσυχους και ποιοτικούς οικισμούς της Σταμάτας, διατίθεται προς πώληση μοναδική, νεόδμητη μονοκατοικία 330 τ.μ., σε οικόπεδο 500 τ.μ., κατασκευής 2012, σε άριστη κατάσταση και ακατοίκητη. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει 5 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια και 1 WC, με εσωτερικό ασανσέρ που εξυπηρετεί όλους τους ορόφους. Η ποιότητα κατασκευής είναι εμφανής σε κάθε λεπτομέρεια, με κουφώματα αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό A+, αυτόνομη θέρμανση, εγκατάσταση κλιματισμού, διπλά θερμοδιακοπτόμενα τζάμια, πλήρη εγκατάσταση ηλεκτρογεννήτριας και σύγχρονες ηλεκτρομηχανολογικές υποδομές. Το ισόγειο εντυπωσιάζει με το ευρύχωρο σαλόνι και το μαρμάρινο τζάκι από μάρμαρο Διονύσου, το ξεχωριστό καθιστικό με δεύτερο τζάκι, την κομψή κουζίνα με πρόσβαση στο μπαλκόνι και το WC επισκεπτών. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται 4 άνετα υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με το master να διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο και το κεντρικό μπάνιο τζακούζι. Η σοφίτα 70 τ.μ. προσφέρει έναν επιπλέον ευέλικτο χώρο για playroom, γραφείο ή αποθήκη. Το ημιυπόγειο αποτελεί πλήρως ανεξάρτητο διαμέρισμα με δική του είσοδο, σαλόνι με πέτρινο παραδοσιακό τζάκι, κουζίνα, μπάνιο και μεγάλο υπνοδωμάτιο, με άμεση πρόσβαση στον κήπο. Η κατοικία διαθέτει επίσης 2 θέσεις στάθμευσης, αποθήκη, συναγερμό, θυροτηλεόραση, BBQ, κήπο, σοφίτα, playroom και πλήθος επιπλέον παροχών που την καθιστούν ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση υψηλής αξίας. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε λεωφόρο, πλατεία και στον Σταθμό Τρένου Αγίου Στεφάνου, με όμορφη θέα στο βουνό, ενώ σε μόλις 25 λεπτά βρίσκεστε στις οργανωμένες παραλίες του Μαραθώνα και του Σχοινιά. Το ακίνητο είναι πλήρως τακτοποιημένο, με βεβαίωση μηχανικού, Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου, εν ισχύ Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης και ολοκληρωμένη στατική μελέτη. Είναι απολύτως έτοιμο προς άμεση μεταβίβαση. Μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν πολυτέλεια, ποιότητα, άνεση και επένδυση με προοπτική.