Ξενοδοχείο προς Πώληση

Η οικοδομή αποτελείται από ισόγειο όροφο και τέσσερις πάνω από το ισόγειο ορόφους.
Στον ισόγειο όροφο περιλαμβάνεται εστιατόριο, μπαρ, μαγειρείο, και λοιποί βοηθητικοί χώροι.
Οι τέσσερις πάνω από το ισόγειο όροφοι λειτουργούσαν ως ξενοδοχείο Γ΄τάξης δυναμικότητας 136 δωματίων - 260 κλινών.

Το συνολικό εμβαδόν των κτισμάτων είναι 4.822,92 τ.μ. και είναι κτισμένο επί οικοπέδου 6.229,32 τ.μ.,
εντός ορίων οικισμού, άρτιο και οικοδομήσιμο.
Βρίσκεται στη θέση Παραλία Κοκκωνίου.

Το οικόπεδο συνορεύει, ανατολικά επί προσώπου μήκους 50,26μ.
με την παραλιακή οδό Αύρας και πέραν αυτής με τη θάλασσα,
νοτιοανατολικά επί προσώπου μήκους 52,77μ. με την οδό Κανάρη και προς τις λοιπές κατευθύνσεις με όμορες ιδιοκτησίες.
Στον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου εντοπίζεται πισίνα επιφανείας 177 τ.μ. και γήπεδο τένις επιφανείας 285,10 τ.μ.

Οι επιμέρους επιφάνειες των ορόφων, έχουν ως ακολούθως :
Ισόγειο επιφανείας 916,65 τ.μ. με χρήση χώρου υποδοχής, εστιατορίου, μπαρ και μαγειρείου.
Βοηθητικοί χώροι ισογείου υπό στοιχεία Ε(1-2-3-4) με επιφάνειες 35,25 τ.μ., 41,12τ.μ., 94,96τ.μ. και 47,81τ.μ. αντίστοιχα.

1ος όροφος επιφανείας 916,65 τ.μ. που αποτελείται από 34 δωμάτια, διαδρόμους και χώρους καθαρισμού.

2ος όροφος επιφανείας 916,65 τ.μ. που αποτελείται από 34 δωμάτια,
διαδρόμους και χώρους καθαρισμού.

3ος όροφος επιφανείας 916,65 τ.μ. που αποτελείται από 34 δωμάτια, διαδρόμους και χώρους καθαρισμού.

4ος όροφος επιφανείας 916,65 τ.μ. που αποτελείται από 34 δωμάτια, διαδρόμους και χώρους καθαρισμού.

Η συνολική επιφάνεια ανωδομής ανέρχεται περίπου σε 4.583,25 τ.μ. + 219,14 τ.μ.
βοηθητικούς χώρους ισογείου.
Κάθε δωμάτιο έχει το δικό του λουτρό και επαρκείς διαστάσεις για δύο κλίνες, ενώ αξίζει να σημειωθεί ότι κάθε δωμάτιο έχει αποκλειστικό εξώστη και παράθυρο, με ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, η οποία οφείλεται στην επίπεδη μορφολογία του εδάφους, στην έλλειψη υψηλής δόμησης στην περιοχή και στο σχήμα του κτίσματος το οποίο θυμίζει τρίαινα και έχει όλα τα δωμάτια τοποθετημένα υπό γωνία 45 μοιρών προς τη θάλασσα ώστε να έχουν θέα προς αυτή.
- Το ακίνητο χρίζει από ανακαίνιση Ενεργειακή κλάση Η

* * *
Real Estate Sideris
Για περισσότερα παρόμοια ακίνητα, επισκευτείτε τη σελίδα μας στη διεύθυνση:
http://www.realestatesideris.gr/
ή επικοινωνήστε μαζί μας στα τηλέφωνα: 6932574060, 27440-65483
και στο email:info@realestatesideris.gr

Ο επαγγελματισμός, η τιμιότητα η συνέπεια, είναι κάποια από τα στοιχεία που μας διακρίνουν.
Είμαστε σε συνεχή επαφή με τον πελάτη για την σωστή διάγνωση των αναγκών του και την πλήρη κάλυψή του από την εύρεση έως το οριστικό συμβόλαιο.
Με πολυετή εμπειρία στο χώρο της κτηματομεσιτικής αγοράς προσφέρουμε της υπηρεσίες που απαιτούνται για μια συμφέρουσα και σωστή αγοραπωλησία. Διαχειριζόμαστε με υπευθυνότητα και εχεμύθεια αγορές, πωλήσεις και εκμισθώσεις ακίνητης περιουσίας.
Συνεργαζόμαστε με μεσίτες, δικηγόρους συμβολαιογράφους πολιτικούς μηχανικούς που επιλέξαμε πολύ προσεκτικά για εσάς, προκειμένου να καλύψουμε άμεσα την οποιαδήποτε ανάγκη σας.
Ανακαλύψτε και αξιοποιήστε τα συγκριτικά μας πλεονεκτήματα σήμερα.
Με εκτίμηση
Σιδέρης Πλιατσικίδης