Οικόπεδο 199 τετραγωνικών μέτρων επικλινές και διαμπερές με υπάρχον κτίσμα. Είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με μήκος πρόσοψης 13.00 μέτρων και βάθος 15.00 μέτρων. Έχει συντελεστή δόμησης 0.60, μέγιστη επιτρεπόμενη κάλυψη 40%, μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 8.50 μέτρα + 1.50 μέτρο υποχρεωτική στέγη, και βλέπει σε δρόμο πλάτους 6.00 μέτρων. Το ακίνητο βρίσκεται σε καλό σημείο οικιστικής περιοχής, κοντά σε σχολεία, πάρκο, σε σύμπλεγμα με χώρους άθλησης και μεγάλα εμπορικά κέντρα, έχει άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Πλαπούτα και στον κόμβο της Αττικής Οδού.