Βιοτεχνικός χώρος προς Πώληση

Πωλείται κτίριο με φωτοβολταϊκό. Ισόγειο κατάστημα 91 τ.μ. σε οικόπεδο 112 τ.μ., με αυλή 60 τ.μ., μπροστά σε στάση λεωφορείου. Διαθέτει φωτοβολταϊκό σύστημα με σταθερό εισόδημα ~3.000€ ετησίως έως το 2037. Τιμή: 75.000€. • Νοικιασμένο Πωλείται – Ισόγειος Επαγγελματικός Χώρος με Έσοδα από Φωτοβολταϊκά Κεντρικός δρόμος προς Κόμβο Λαχαναγοράς, Θεσσαλονίκη Τιμή: 75.000€ (μαζί με το φωτοβολταϊκό σύστημα) Βασικά Χαρακτηριστικά: Ισόγειο κατάστημα 91 τ.μ. Οικόπεδο: 112 τ.μ. | Πρόσοψη: 7 μ. Ύψος: 4,5 μ. Ενιαίος χώρος, χωρίς χωρίσματα ή κολώνες. 1 WC Φωτεινό, χωρίς κοινόχρηστα Εξωτερικός Χώρος: Αυλή 60 τ.μ. (κήπος ή χώρος στάθμευσης) Μπροστά σε στάση λεωφορείου Σύστημα συναγερμού & κάμερες ασφαλείας.

---

☀️ Φωτοβολταϊκό Σύστημα – Σταθερό Εισόδημα: Τοποθετημένα πάνελ στην ταράτσα Ετήσιο έσοδο: ~3.000€ αφορολόγητα Συμβόλαιο με ΔΕΗ έως το 2037 Μελλοντικό εγγυημένο έσοδο: 50.000€+ Μετά το 2037: παράταση 7 έτη με 1.000€/έτος (+7.000€) Έπειτα: Net metering → μηδενισμός λογαριασμών ρεύματος ✅ Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία – ακίνητο + εγγυημένο εισόδημα από φωτοβολταϊκά. • Διαθέσιμο σε μεσίτες