Duplex Κουλαξουζίδη Γεωργίου 6, Καλαμαριά 55135, Κέντρο, Καλαμαριά

ΜΕΖΟΝΕΤΑ 158 τ.μ -- 3 θέσεις στάθμευσης --- Αποκλειστική χρήση 220 Τ.Μ

ΙΣΟΓΕΙΟ - 1ος ΟΡΟΦΟΣ + loft
* 3 Υ/Δ και Ξενώνας / Γραφείο -- 2 μπάνια

Περιγραφή :

Ένα νέο κτίριο κατοικιών με διαμερίσματα 2 και 3 υπνοδωματίων και 2 μεζονέτες με περιβάλλον χώρο κατασκευάζεται από την εταιρεία Ergon Terra στην Καλαμαριά στην οδό Κουλαξουζίδη 6 - Πόντου και Στρ. Σαράφη - περιοχή Α. Ιωάννης), σε συνεργασία με το γραφείο T62 Architects - Architectural Design & Construction. Το οικόπεδο βρίσκεται σε εξαιρετική θέση στο τέρμα της προέκτασης της οδού Πόντου δίπλα στο υπό κατασκευή Μετρό Θεσσαλονίκης (ΜΙΚΡΑ).

Διαθεσιμότητα:

ΙΣΟΓΕΙΟ - 1ος ΟΡΟΦΟΣ + loft (3 θέσεις στάθμευσης)
*Μεζονέτα 3 Υ/Δ - Ξενώνας / Γραφείο : 158 τ.μ. |Αποκλειστική χρήση 220 Τ.Μ.

---

440K
ΙΣΟΓΕΙΟ - 1ος ΟΡΟΦΟΣ + loft (2 θέσεις στάθμευσης)
*Μεζονέτα 3-4 Υ/Δ - - Ξενώνας / Γραφείο: 183 τ.μ. |Αποκλειστική χρήση 220 Τ.Μ.

---

500K

1ος ΟΡΟΦΟΣ
*Διαμέρισμα 2 Υ/Δ – Δ3 : 90 τ.μ. | ΠΟΥΛΗΘΗΚΕ

2ος ΟΡΟΦΟΣ
*Διαμέρισμα 3 Υ/Δ – Δ1 : 106.00 τ.μ. | ΠΟΥΛΗΘΗΚΕ

2oς ΟΡΟΦΟΣ
*Διαμέρισμα 3 Υ/Δ – Δ2 : 117.00 τ.μ. | ΠΟΥΛΗΘΗΚΕ

2oς ΟΡΟΦΟΣ
*Διαμέρισμα 2 Υ/Δ – Δ3 : 90 τ.μ. | ΠΟΥΛΗΘΗΚΕ

3ος ΟΡΟΦΟΣ
*Διαμέρισμα 3 Υ/Δ – Δ1 : 106.00 τ.μ. | ΠΟΥΛΗΘΗΚΕ

3oς ΟΡΟΦΟΣ
*Διαμέρισμα 3 Υ/Δ – Δ2 : 117.00 τ.μ. | ΠΟΥΛΗΘΗΚΕ

3 - 4oς ΟΡΟΦΟΣ + loft + ΚΘΣ + Φωτοβολταϊκό net metering + Αντλία Θερμότητας
*Μεζονέτα 3 Υ/Δ - 3 WC: 161 τ.μ. |

---

480K

4ος ΟΡΟΦΟΣ
*Διαμέρισμα 3 Υ/Δ – Δ1 : 106.00 τ.μ. | ΠΟΥΛΗΘΗΚΕ
4ος ΟΡΟΦΟΣ
*Διαμέρισμα 3 Υ/Δ – Δ2: 117.00 τ.μ. | – ΠΟΥΛΗΘΗΚΕ

Loft 5ος : | Αποκλειστική χρήση τμήμα δώματος –ΠΟΥΛΗΘΗΚΕ

Όλα τα διαμερίσματα διαθέτουν θέση parking ή /και Κ.Θ.Σ. στο υπόγειο.
Αποθήκη στο υπόγειο του κτιρίου με πρόσβαση ανελκυστήρα

Ποιοτικά χαρακτηριστικά κατοικιών:
* κέλυφος θερμοπρόσοψης (εξωτερική μόνωση) με βάση των προδιαγραφών ΚΕΝΑΚ
* Δυνατότητα εγκατάστασης φωτοβολταικών στην οροφή του κτηρίου
* κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, διπλό ενεργειακό υαλοπίνακα και βαφή αντοχής
* κουζίνες επώνυμων κατασκευαστών
* ντουλάπες επώνυμων κατασκευαστών
* πλακάκια μεγάλων διαστάσεων επώνυμων κατασκευαστών
* υπνοδωμάτιο τύπου master με εσωτερικό λουτρό και βεστιάριο
* ατομικός λέβητας φυσικού αερίου συμπύκνωσης
* ενδοδαπέδια θέρμανση
* ηλιακός συλλέκτης για ζεστό νερό χρήσης
* ενεργειακό τζάκι
* εντοιχισμένα καζανάκια GEBERIT και κρεμαστές λεκάνες
* εγκατάσταση συστήματος συναγερμού και πυρανίχνευσης
* εγκατάσταση δικτύου οπτικών ινών
* εσωτερικό δίκτυο ethernet σε όλα τα υπνοδωμάτια και στο σαλόνι κάθε κατοικίας
* προεγκατάσταση κλιματισμού
* ατομική παροχή ρεύματος στον χώρο στάθμευσης για μελλοντική φόρτιση ηλεκτροκίνητου αυτοκινήτου

Ενεργειακή κατηγορία κτιρίου: A+
Παράδοση κατοικιών: ∽09 / 2024

---

Πληροφορίες για διαθεσιμότητα και πωλήσεις 694 8685 999 και στο email info@ergonterra.gr

www.ergonterra.gr / www.thallovillas.com

ΧΩΡΙΣ ΕΝΔΙΑΜΕΣΟΥΣ ΜΕΣΙΤΕΣ & ΧΩΡΙΣ ΕΠΙΠΡΟΣΘΕΤΗ ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΠΡΟΜΗΘΕΙΑ.