Ξενοδοχείο προς Πώληση

Κωδικός Ακινήτου: 103001 Στο ιστορικό και άκρως τουριστικό Κουκάκι, μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας, προσφέρεται προς πώληση πλήρως επιπλωμένο ξενοδοχείο συνολικής επιφάνειας 850 τ.μ., αναπτυγμένο σε 7 επίπεδα, μόλις 300 μέτρα από τον σταθμό του μετρό. Το ακίνητο συνδυάζει την εξαιρετική τοποθεσία, τη λειτουργικότητα και τον πλήρη εξοπλισμό, αποτελώντας ένα σπάνιο επενδυτικό ακίνητο στο κέντρο της Αθήνας. Το ξενοδοχείο κατασκευάστηκε το 1983 και ανακαινίστηκε το 2004. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Β και σύστημα κεντρικής θέρμανσης με αέριο. Περιλαμβάνει 22 πλήρως εξοπλισμένα δωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, συν 2 επιπλέον WC για χρήση προσωπικού ή επισκεπτών, προσφέροντας συνολική δυνατότητα φιλοξενίας με υψηλό επίπεδο άνεσης. Το boutique ξενοδοχείο στην Αθήνα περιλαμβάνει εξοπλισμένη κουζίνα, σαλόνι, αποθήκη 55 τ.μ., ανελκυστήρα και εσωτερική σκάλα, καθώς και δομημένη καλωδίωση για εύκολη διαχείριση των ηλεκτρονικών συστημάτων. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, οι επενδύσεις εναλλάσσονται μεταξύ ξύλου και πλακιδίων, ενώ στα δωμάτια περιλαμβάνονται εντοιχιζόμενες ντουλάπες και A/C. Το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη 15 μέτρων και συνολικά 54 τ.μ. μπαλκονιών με τέντες, προσφέροντας ανοιχτωσιά και απεριόριστη θέα προς την πόλη. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική: σε απόσταση αναπνοής από την Ακρόπολη, το Μουσείο της Ακρόπολης και όλα τα κεντρικά πολιτιστικά αξιοθέατα της πόλης. Η άμεση πρόσβαση στο μετρό το καθιστά ιδανική επιλογή για τουρίστες και επαγγελματίες ταξιδιώτες, διασφαλίζοντας υψηλή πληρότητα όλο τον χρόνο. Το λειτουργικό ξενοδοχείο με εξοπλισμό είναι έτοιμο για άμεση λειτουργία, με δοκιμασμένο ιστορικό απόδοσης και ξεκάθαρες προοπτικές αύξησης εσόδων μέσω αναβάθμισης ή επανατοποθέτησης στην αγορά ως θεματικό ή boutique κατάλυμα. Τιμή πώλησης: 2.850.000 €
Αυτό το ξενοδοχείο είναι μια εξαιρετική επιλογή για επένδυση στον τουριστικό τομέα της Αθήνας, προσφέροντας άμεση απόδοση και έτοιμο για λειτουργία. Επικοινωνήστε για περισσότερες λεπτομέρειες και επισκεφθείτε το ακίνητο. 
Σημαντική Ενημέρωση:
Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.
Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392