Μονοκατοικία Ικτίνου, 44, Σχινιάς, Μαραθώνας

Πωλείται Σύγχρονη Μεζονέτα 414 τ.μ. (Καθ. χώροι 273 τ.μ.) – Μαραθώνας/Σχινιάς Τιμή ανά τ.μ.: 1.***/*******(πραγματική χαμηλή τιμή λόγω άμεσης μετεγκατάστασης στο εξωτερικό) Οικόπεδο: 780 τ.μ. – Δυνατότητα δόμησης δεύτερης κατοικίας ίδιου μεγέθους Πωλείται σύγχρονη, φιλόξενη και πλήρως επιπλωμένη μεζονέτα κατασκευής 2011, με πρόσφατη ανακαίνιση το 2025. Βρίσκεται σε οργανωμένο οικισμό στον Μαραθώνα – Σχινιά, μόλις 2.000 μ. από τη θάλασσα. Η κατοικία είναι νεόδμητη, μοντέρνα και κατασκευασμένη με τεχνολογίες τελευταίας γενιάς. Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου Συνολικά τ.μ.: 414 273 τ.μ. κύριοι χώροι 141 τ.μ. υπόγειο – γκαράζ & βοηθητικοί χώροι Οικόπεδο 780 τ.μ. με δυνατότητα ανέγερσης δεύτερης κατοικίας αντίστοιχου εμβαδού Τρεις πλευρές του οικοπέδου είναι ελεύθερες Μπροστά πεζόδρομος & μικρή πλατεία Διάταξη Χώρων – 4 Επίπεδα Υπόγειο – Γκαράζ (141 τ.μ.) Χωράει τουλάχιστον 3 μεγάλα αυτοκίνητα Μεγάλοι χώροι αποθήκευσης Πρόσβαση: μέσω εσωτερικού ασανσέρ μέσω δύο ηλεκτρικών γκαραζόπορτων Ισόγειο Κεντρική είσοδος Αποθήκη τροφίμων Μεγάλη σύγχρονη κουζίνα Τραπεζαρία Σαλόνι με τζάκι Κοινόχρηστο μπάνιο με πλυντήριο ρούχων 1ος Όροφος Μεγάλο σαλόνι / playroom (με πρόβλεψη για κουζίνα) 3 σουίτες (υπνοδωμάτιο + μπάνιο με ντους), όλες με ιδιωτικά μπαλκόνια Μεγάλο κεντρικό μπαλκόνι 2ος Όροφος – Master Σουίτα Υπνοδωμάτιο με ξυλόσομπα Μπάνιο με τζακούζι & ντους Χώρος μπουντουάρ – ντουλάπα Σαλόνι – γραφείο – βιβλιοθήκη Μικρή κουζίνα Πρόβλεψη για αυτόνομο διαμέρισμα με δικό του μετρητή ρεύματος & νερού Τεχνικά Χαρακτηριστικά Κατασκευή ολόκληρη με ξηρή δόμηση + θερμοπρόσοψη Δάπεδα: ποιοτικά πλακάκια & laminate Διακόσμηση με πέτρα, ξύλο, φελλό & κρυφό φωτισμό Εξαιρετική ηχομόνωση & θερμομόνωση Μεγάλες διπλές γυάλινες επιφάνειες Ενδοδαπέδια θέρμανση Rotex (υγραέριο + ηλιακή ενέργεια) Κεντρική εξωτερική μονάδα κλιματισμού LG inverter συνδεδεμένη με όλες τις εσωτερικές μονάδες Εσωτερικό ασανσέρ 4 ατόμων με 4 στάσεις Internet & τηλέφωνο σε όλα τα δωμάτια + δυνατότητα ενδοεπικοινωνίας Κεντρικός συναγερμός με αισθητήρες σε όλες τις πόρτες & παράθυρα Ενεργειακή κλάση Β’, με δυνατότητα αναβάθμισης σε Α’ Εξωτερικοί Χώροι Πισίνα 24 τ.μ. (28 κ.μ νερού) με ξύλινο deck Ξύλινη πέργκολα/κιόσκι με μπάρμπεκιου Μεγάλος κήπος με γρασίδι Λαχανόκηπος Ξύλινος φράχτης και δέντρα περιμετρικά