Έχει Μοναδικη Θέα όλο το Πατραϊκό Κόλπο , βρίσκεται στην ευθεία της υπέροχης Γέφυρας του Ρίου είναι ήσυχο ,αυτόνομο, πάνω από το Πανεπιστήμιο Πατρών και το Νοσοκομείο του Ρίου, στη περιοχή της Μαγούλας.Επισης απέχει 10 λεπτά από τη Πλαζ της Πάτρας και τη Θάλασσα γενικότερα. Η περιοχή είναι ήσυχη με μονοκατοικίες και το σπίτι βρίσκεται σε αγροτική περιοχή , 8-10 λεπτά απο το ΡΙΟ, τράπεζες ,φαρμακεια, σουπερ-μάρκετ, κρεοπωλεία και 12 λεπτά απο το κέντρο της Πατρας. TO ακινητο διατίθεται προς ΠΩΛΗΣΗ.