Studio / Γκαρσονιέρα Βαλλάση, 2, Τριανδρία, Τριανδρία - Δόξα

Εξαιρετική γκαρσονιέρα 37.20τμ (καθαρό εμβαδό), αντιστοιχεί σε 45τ.μ. (μικτό εμβαδό) Βρίσκεται στο τέρμα Τριανδρίας σε ασφαλή ήσυχη & αναβαθμισμένη περιοχή, αραιοκατοικημένη με χαμηλά κτήρια, σε ιδιόκτητη οικοδομή με περίκλειστο κήπο και parking. - Αποτελείται από υπνοδωμάτιο, καθιστικό, κουζίνα και μπάνιο. - Διαμπερές . - Χρήση καθιστικού στο μπαλκόνι και τον κήπο. - Θέση parking μπροστά στο ακίνητο. Διαθέτει: - θωρακισμένη πόρτα με νέες επενδύσεις - κουφώματα συνθετικά με διπλά υαλοστάσια, σίτες και ρολά - πρόσφατα ανακαινισμένο μπάνιο - μεγάλη ντουλάπα/αποθήκη εξωτερικά - νέα εγκατάσταση συναγερμού (έσω/έξω) και οπτικού ελέγχου από απόσταση - λαμπτήρες Led σε όλους τους χώρους - κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου με αυτονομία - θέση στάθμευσης στο περιφραγμένο προκήπιο - πρόσφατη εφαρμογή θερμοπρόσοψης (10ο του 2025) για ενεργειακή αναβάθμιση του ακινήτου. Κοινόχρηστα μόνο ~350 ετησίως μαζί με τη θέρμανση. Μόλις 1,5χιλ. από τα πανεπιστήμια. Δίπλα στην περιφερειακή οδό, σε συγκοινωνίες και αγορά. ***Χωρίς μεσιτική αμοιβή! ***Δυνατότητα αγοράς με επίπλωση κ εξοπλισμό.