Ξενοδοχείο προς Πώληση

Διεύθυνση : 63077 Κρυοπηγή, Κασσάνδρα, Χαλκιδική, Ελλάς
- Περίοδος Λειτουργίας : Μάιος – Οκτώβριος(εποχιακή λειτουργία)
- Αστέρια : 4*
- Αριθμός Δωματίων : 133
- Μέσος όρος τετραγωνικών μέτρων δωματίων: 25,00 τμ.
- Αριθμός κλινών : 286
- Έτος κατασκευής (τμηματικά) : 1990, 1995, 2000, 2005
- Έτος ανακαίνισης (τμηματικά): 2000, 2005, 2010,2014, 2015, 2019
- Το ξενοδοχείο βρίσκεται εντός σχεδίου του οικισμού της Κρυοπηγής και επί
του Επαρχιακού Οδικού Κυκλώματος Κασσάνδρας, ενδιάμεσα από τους
οικισμούς Καλλιθέα και Πολύχρονο.
Οι εγκαταστάσεις βρίσκονται εντός δύο αντικριστών οικοπέδων. Στο ένα
οικόπεδο εμβαδού: 5306,44 τμ. εντός σχεδίου του οικισμού βρίσκονται οι
εγκαταστάσεις της κύριας δραστηριότητας του ξενοδοχείου και στο άλλο,
εμβαδού: 4520,58 τμ. εκτός σχεδίου του οικισμού, οι εγκαταστάσεις των
βοηθητικών χώρων.
Το γήπεδο των 5306,44 τμ είναι πολυγωνικού σχήματος με σημαντικές
εδαφικές κλίσεις και με πρόσωπο επί της επαρχιακής οδού. Ο κτιριακός
όγκος με τους επιμέρους χώρους – δωμάτια, κοινόχρηστα, εστιατόριο,
χώροι υποδοχής, βοηθητικοί χώροι, πισίνα κ.λ.π.- καλύπτει όλες τις
προδιαγραφές για την λειτουργία της εγκεκριμένης από τον ΕΟΤ
επιχείρησης.
Χώροι κτηρίων Ξενοδοχείου : 8124,24 τμ.
Το ξενοδοχείο αποτελείται από 4 κτήρια.
Το κτήριο της υποδοχής του ξενοδοχείου με βοηθητικούς χώρους και
ενοικιαζόμενα καταστήματα.
Το δεύτερο κτήριο με 5 ορόφους δωματίων, το ισόγειο του κτηρίου
περιλαμβάνει σαλόνι, κέντρο συνεδριάσεων 50 ατόμων, χώρο spa με
υποδοχή, γυμναστήριο.

Το τρίτο κτήριο περιλαμβάνει τα γραφεία διοίκησης, τους χώρους των δύο
εστιατορίων στον πρώτο και δεύτερο όροφο συνολικής χωρητικότητας
300 καθημένων και τους χώρους της κουζίνας στο ισόγειο (κρύας – ζεστής,
κρεοπωλείο, ζαχαροπλαστείο, ψυγεία, αποθήκες).
Το τέταρτο κτήριο έχει 4 ορόφους με δωμάτια.
Υπάρχει πισίνα 220 τ.μ και pool bar με περιβάλλων χώρο για
τραπεζοκαθίσματα και ξαπλώστρες. Επίσης υπάρχει χώρος εξοπλισμένης
παιδικής χαράς και παιδότοπου.
Το γήπεδο των 4520,58τμ βρίσκεται εκτός σχεδίου οικισμού της Κρυοπηγής
με πρόσωπο επί της επαρχιακής οδού, σχεδόν απέναντι από το πρώτο, όπου
υπάρχει διώροφη οικοδομή κτισμένη το 1991 συνολικού εμβαδού 360,00 τμ
με αποθήκες στο ισόγειο και δωμάτια προσωπικού στον όροφο και επιπλέον
αποθήκη περίπου 70,00τμ.
Στα αναφερόμενα δυο οικόπεδα δεν υπάρχει υπόλοιπο δόμησης.
- Υπάρχουν διαθέσιμα διπλανά αγροτεμάχια εκτός σχεδίου οικισμού για
πιθανή επέκταση.
- Η πρόσβαση από την Θεσσαλονίκη εξασφαλίζεται από την Ε.Ο.
Θεσσαλονίκης Μουδανιών και στη συνέχεια μέσω του Επαρχιακού Δικτύου
Κασσάνδρας.
- Η Κρυοπηγή εξυπηρετείται από μέσα μαζικής μεταφοράς ( υπεραστικά
λεωφορεία) προς Θεσσαλονίκη και τα Νέα Μουδανιά.
- Το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι ο διεθνής αερολιμένας ‘Μακεδονία’ όπου
η εγκατάσταση απέχει 70χλμ
- Απόσταση από θάλασσα : 850 μέτρα
- Ετήσιος τζίρος : 1.500.000 ευρώ.
- Τιμή πώλησης : 8.000.000- ευρώ