Το κτίσμα βρίσκεται στο κεντρικότερο σημείου του Παλαιοχωρίου Χαλκιδικής, επί της Ε.Ο. Θεσσαλονίκης-Ιερισσού, ακριβώς απέναντι από την στάση υπεραστικών λεωφορείων, μόλις 5 χλμ. απόσταση από την παραδοσιακή κωμόπολη της Αρναίας του δήμου Αριστοτέλη και 20 λεπτά από την θάλασσα. Αποτελείται από κατάστημα ισογείου και οικεία πρώτου ορόφου. Το κατάστημα, επιφάνειας 65 τ.μ., είναι μισθωμένο και πλήρως ανακαινισμένο. Η οικεία, επιφάνειας 65 τ.μ. , είναι πλήρως εξοπλισμένη, επιπλωμένη και κατοικήσιμη (ανακαινίζονταν σταδιακά έως και το 2014). Αποτελείται από καθιστικό, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, τουαλέτα και λουτρό. Διαθέτει κεραμοσκεπή, ξύλινα πατώματα, αλουμίνια με σίτες, ρολά κ.α. Τέλος, το κτίσμα διαθέτει χώρο στάθμευσης έμπροσθεν του καταστήματος και κήπο στο πίσω μέρος αυτού. Αποτελεί πραγματική ευκαιρία.