Το οικόπεδο βρίσκεται στην ανατολική περιοχή του παλαιού Σχεδίου Πόλεως, σε ήσυχη περιοχή κατοικίας με όψη δυτικού προσανατολισμού. Έχει συντελεστή δόμησης 1.20 και δύναται να κτίσει 176 τμ, επιπλέον 44 τμ για πατάρι και 146 τμ υπόγειο. Είναι ιδανικό για μόνιμη ή παραθεριστική μονοκατοικία με κήπο, για δημιουργία μικρού επενδυτικού έργου rbnb, και για πολυκατοικία σε pilotis μικρών διαμερισμάτων προς πώληση. Απέχει 70 μέτρα από την ακτή Κοχύλι και 500 μέτρα από την πλατεία Καρύστου.