Αγροτεμάχιο προς Πώληση

Γεωτεμάχιο 9.500 τ.μ., αμπελώνας επί της οδού Αμπελώνος, άρτιο και οικοδομήσιμο, με γεώτρηση, απέχει 1.443 μέτρα από το αεροδρόμιο των Σπάτων, κατάλληλο για φωτοβολταϊκή εγκατάσταση 1 MWATT, με ετήσια απόδοση κεφαλαίων 3,36% επί μία 20ετία (καθαρή, με πληρωμένους τους φόρους), και με το γεωτεμάχιο να ανήκει εις τον επενδυτή στο τέλος της 20ετίας. Προσεγγιστικά και απλοϊκά, τοποθετείς 1 εκατ. ευρώ άμεσα, εισπράττεις συνολικά 1 εκατ. ευρώ στην 20ετία, και σου μένει ως κέρδος το γεωτεμάχιο με την γεώτρηση (και φυσικά με την αξία μεταπώλησης που θα έχει στο τέλος της 20ετίας). Τόσο οι αποδόσεις (τιμή κιλοβατώρας), όσο και η μελλοντική αξία του οικοπέδου (μετά 20 έτη) αναμένεται να εκτιναχθούν στα ύψη με την πετρελαϊκή κρίση που βιώνουμε, αλλά και την Πανευρωπαϊκή στρατηγική για την ενεργειακή απεξάρτηση από το πετρέλαιο και τον λιγνίτη. Επιπλέον, λόγω της τεχνολογικής προόδου, τα φωτοβολταϊκά πάνελ διπλασιάζουν την παραγόμενη ηλεκτρική ενέργεια κάθε 10 χρόνια, με αποτέλεσμα, μέρος της "πίτας εσόδων" να πηγαίνει στην αξία του γεωτεμαχίου που τα φιλοξενεί. Σε συνδυασμό με τις τελευταίες μπαταρίες λιθίου-σιδήρου-φωσφόρου και τους απείρους κύκλους φορτίσεών τους, κάθε στρέμμα γης θα ισοδυναμεί με μικρό πυρηνικό εργοστάσιο, όπου θα παρέχει ηλεκτρική ενέργεια ολόκληρο το 24ωρο και με οποιεσδήποτε καιρικές συνθήκες. Φυσικά, τότε, οι τιμές των γεωτεμαχίων θα αυξηθούν κατά πολύ, αφού επάνω σε αυτά θα παράγεται ενέργεια πράσινη, ακίνδυνη και ισοδύναμη πυρηνικού εργοστασίου. Όσον αφορά την αδυναμία του δικτύου να "σηκώσει" την παραγόμενη ηλεκτρική ενέργεια, αυτά είναι παραμύθια για αφελείς. Το μετρό της Αθήνας που είναι και αυτό μια μορφή ενός πολύπλοκου δικτύου χρειάστηκε 14 χρόνια για να κατασκευαστεί, ένα σύγχρονο δίκτυο αγωγών θα θέλει περίπου 6 μήνες για να κατασκευαστεί. Είναι γνωστό, ότι οι καυστήρες φυσικού αερίου και πετρελαίου θα έχουν καταργηθεί μέχρι το 2030 και θα αντικατασταθούν από σύγχρονες αντλίες θερμότητας. Ποίος θα προμηθεύει με ενέργεια την θέρμανση των κατοικιών της Αττικής με αντλίες θερμότητας? Τα φωτοβολταϊκά πάρκα, φυσικά, με πρώτο λόγο τα φωτοβολταϊκά πάρκα στα Μεσόγεια λόγω εγγύτητας. Εξάλλου, η ηλεκτρική ενέργεια, όπως και το χρήμα έχουν κάτι κοινό: Και τα δύο ποτέ δεν είναι αρκετά, ποτέ δεν επαρκούν και ποτέ δεν προκαλούν κορεσμό. Οι τιμές έχουν ανατιμηθεί διότι αναμένεται οικονομική απογείωση της χώρας λόγω εξορύξεως υδρογονανθράκων νοτιοδυτικά της Κρήτης. Εάν αμφιβάλετε, κοιτάξτε την τελευταία φωτογραφία: "bye, bye στο Ντουμπάι", λένε σε αυτές τις περιπτώσεις. (10 δις ευρώ ετήσια έσοδα στην Ελλάδα για έναν αιώνα!). Πλέον, σήμερα, γινόμαστε ενεργειακός κόμβος της Ευρώπης και η κτηματαγορά στην Παιανία - Γλυκά Νερά θα ακολουθήσει μία ξέφρενη πορεία ("με τα φρένα σπασμένα", όπως λένε) παρόμοια με αυτήν του χρυσού. Σήμερα λέγεται ότι: "Ο καλύτερος καιρός για να αγοράσεις ακίνητο στα Μεσόγεια, είναι πάντα πριν από μία πενταετία!". Για να δούμε, θα έχει τον επόμενο χρόνο, την ίδια τιμή το ακίνητο? Τιμή γεωτεμαχίου αδιαπραγμάτευτη.