Οικόπεδο προς Πώληση

Πωλείται μοναδικό παραλίμνιο κτήμα 5 στρεμμάτων στην Αύρα – Ιμέρων, με θέα τη μαγευτική λίμνη Πολυφύτου Αν ονειρεύεστε ένα κτήμα που να συνδυάζει τη φυσική ομορφιά με τις άπειρες προοπτικές αξιοποίησης, τότε αυτή είναι η ευκαιρία που ψάχνετε! Σε μία από τις πιο ειδυλλιακές τοποθεσίες της Δυτικής Μακεδονίας, πωλείται παραλίμνιο οικόπεδο 5 στρεμμάτων, πλήρως αξιοποιημένο και έτοιμο να φιλοξενήσει τα σχέδιά σας. Το κτήμα βρίσκεται στην Αύρα – Ιμέρων, ακριβώς δίπλα στη λίμνη Πολυφύτου, προσφέροντας απεριόριστη πανοραμική θέα που κόβει την ανάσα όλες τις εποχές του χρόνου. Η φυσική παραγωγή και ο πλούτος του κτήματος: Στο χώρο υπάρχουν 135 ελιές σε πλήρη καρποφορία, οι οποίες σας εξασφαλίζουν σταθερή παραγωγή και την προοπτική να δημιουργήσετε δική σας ετικέτα ελαιολάδου ή να αξιοποιήσετε το προϊόν εμπορικά. Οι ελιές έχουν φυτευτεί και αναπτυχθεί με φροντίδα, αποτελώντας μια σίγουρη και αποδοτική επένδυση. ⚡ Υποδομές και άνεση: Το κτήμα δεν είναι απλώς ένα κομμάτι γης· είναι ένας πλήρως εξοπλισμένος χώρος με όλες τις απαραίτητες παροχές για να ζήσετε ή να δημιουργήσετε μια νέα δραστηριότητα: • Ηλεκτρικό ρεύμα συνδεδεμένο. • Πόσιμο νερό για καθημερινή χρήση. • Αρδευτικό νερό για την καλλιέργεια και τη συντήρηση των ελιών και του περιβάλλοντος χώρου. • Περίφραξη με άδεια, που διασφαλίζει την ιδιοκτησία και την προστασία του χώρου. Κτίσματα με νόμιμες άδειες: Μέσα στο κτήμα υπάρχει ένα ξύλινο σπιτάκι, αδειοδοτημένο, ιδανικό για διαμονή ή για να το χρησιμοποιήσετε ως βάση σε οποιαδήποτε αγροτουριστική ή επενδυτική δραστηριότητα. Παράλληλα, υπάρχουν: • Αποθήκη για τα εργαλεία ή τις ανάγκες της καλλιέργειας. • Κοτέτσι, επίσης με άδεια, που δίνει προοπτική για μικρής κλίμακας εκτροφή. Τοποθεσία – Ένας μικρός παράδεισος δίπλα στη λίμνη: Η λίμνη Πολυφύτου είναι γνωστή όχι μόνο για την ομορφιά της, αλλά και για το μικροκλίμα που δημιουργεί, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για καλλιέργειες, ξεκούραση και τουρισμό. Η Αύρα – Ιμέρων είναι μια γαλήνια τοποθεσία, σε απόσταση «αναπνοής» από την πόλη, που συνδυάζει ηρεμία και εύκολη πρόσβαση. Προοπτικές αξιοποίησης – Επένδυση ζωής: Το κτήμα αυτό δεν είναι μόνο για εκείνους που θέλουν να απολαύσουν τη φύση. Είναι μία μοναδική επενδυτική ευκαιρία: • Μπορεί να αξιοποιηθεί για αγροτουρισμό, με τη δημιουργία ξενώνων ή ενοικιαζόμενων δωματίων που θα προσφέρουν εμπειρίες κοντά στη φύση. • Μπορεί να αποτελέσει χώρο για θεματικές δραστηριότητες (workshops, εκδηλώσεις, γευσιγνωσίες ελαιολάδου). • Είναι ιδανικό για όσους θέλουν να φτιάξουν ένα δεύτερο σπίτι ή να ζήσουν μακριά από την ένταση της πόλης, απολαμβάνοντας την ηρεμία της λίμνης. Με την αύξηση του ενδιαφέροντος για τον εναλλακτικό τουρισμό και τον αγροτουρισμό στην Ελλάδα, το συγκεκριμένο κτήμα μπορεί να μετατραπεί σε μία μικρή επιχείρηση που θα αποφέρει εισόδημα όλο το χρόνο, αξιοποιώντας τόσο τον φυσικό πλούτο όσο και την τοποθεσία. ✨ Μερικές εικόνες που θα ζήσετε εδώ: Φανταστείτε να ξυπνάτε το πρωί στο ξύλινο σπιτάκι, με το φως του ήλιου να αντανακλάται στη λίμνη και το αεράκι να περνά μέσα από τις ελιές. Να πίνετε τον καφέ σας στη βεράντα, αγναντεύοντας το τοπίο, ενώ ταυτόχρονα έχετε την ασφάλεια και την άνεση όλων των παροχών. Να απολαμβάνετε βόλτες, ψάρεμα, ήσυχες στιγμές με φίλους και οικογένεια, ή ακόμη να υποδέχεστε επισκέπτες που θέλουν να γνωρίσουν την αυθεντική εμπειρία της υπαίθρου. Συνοπτικά χαρακτηριστικά κτήματος: • Έκταση: 5 στρέμματα (οικόπεδο). • 135 ελιές σε καρποφορία. • Παραλίμνιο, με απεριόριστη θέα στη λίμνη Πολυφύτου. • Ηλεκτρικό ρεύμα, πόσιμο νερό, αρδευτικό νερό. • Περίφραξη (με άδεια). • Ξύλινο σπιτάκι (με άδεια). • Αποθήκη και κοτέτσι (με άδεια). Τηλέφωνα επικοινωνίας: 6943679788 2461036225 Υπεύθυνος επικοινωνίας: κ. Αστέριος ⸻ Μια τέτοια ευκαιρία σπάνια παρουσιάζεται στην αγορά. Αν ψάχνετε ένα κτήμα που θα αποτελέσει επένδυση ζωής, με προοπτικές ανάπτυξης και την πιο ειδυλλιακή θέα, μην χάσετε την ευκαιρία να το δείτε από κοντά. Καλέστε τώρα για περισσότερες πληροφορίες ή για ραντεβού επίσκεψης.