Μονοκατοικία Ναυπλίου, Άγιος Αδριανός 21100, Άγιος Αδριανός, Νέα Τίρυνθα

ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Γεώργιος Καλλιάνος ΤΗΛ. +30 6973248494 Στην Ελλάδα, στην Πελοπόννησο, στην Αργολίδα και συγκεκριμένα 6 χλμ. έξω από το Ναύπλιο, στον Άγιο Αδριανό πωλείται μονοκατοικία-μεζονέτα περιφραγμένη, 261,51 τ.μ. 3 επιπέδων, όπου τα 164 τ.μ. βρίσκονται στον πρώτο και δεύτερο όροφο και τα 97 τ.μ. στο διαμορφωμένο ως κύριο χώρο κατοικίας ημιυπόγειο. Το ακίνητο αποτελείται από, ημιυπόγειο ανεξάρτητο κύριο χώρο κατοικίας επιφάνειας 97,67 τ.μ., ο οποίος περιλαμβάνει κουζίνα, σαλόνι, καθιστικό, ένα υπνοδωμάτιο και ένα λουτρό. Ακολουθεί διώροφη μεζονέτα με εσωτερική σκάλα, αποτελούμενη από ισόγειο χώρο επιφάνειας 87,37 τ.μ. με κουζίνα, καθιστικό, σαλόνι, WC και ένα υπνοδωμάτιο και πρώτο όροφο επιφάνειας 76,47 τ.μ. ο οποίος περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, ένα λουτρό και επιπλέον WC. Υπάρχει πρόβλεψη για εγκατάσταση ανελκυστήρα. Η κατοικία διαθέτει μεγάλες βεράντες. Ενεργειακή Κλάση Δ. Πολύ καλή κατασκευή του 2006 με πολλές ανέσεις και κατάλληλα διαμορφωμένους χώρους. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια επάνω και ένα κάτω, 3 μπάνια και 1 wc, 2 κουζίνες, 2 ενιαίες τραπεζαρίες-καθιστικά με τζάκι και βεράντες με θέα. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, δάπεδο από πλακάκι, αυτόνομη θέρμανση με λέβητα πετρελαίου, 2 τζάκια, air condition σε όλα τα δωμάτια, μελέτη για ασανσέρ, τέντες, κλιματισμό, playroom, γυμναστήριο και άλλες παροχές. Μέσα σε οικόπεδο 800 τ.μ. με έξτρα δόμηση μελλοντικά, καλύπτεται περιμετρικά με μάντρα ποιοτικού ξύλου όπως επίσης και τα 200 τ.μ. καλύπτονται με κήπο που διαθέτει πλακοστρώσεις με πλάκα Καρύστου και σταμπωτό, μπάρμπεκιου, κατασκευή αίθριου-σκέπασμα, γκαράζ πολλών θέσεων και αποθηκευτικούς χώρους. Το αυτόματο πότισμα και η δεξαμενή νερού διευκολύνουν τη χρήση των παροχών. Πολυτελής, φωτεινή και διαμπερής με προσανατολισμό Νότιο. Δίδεται κενή αλλά και πλήρως επιπλωμένη-εξοπλισμένη κατόπιν συμφωνηθείσας τιμής. Πολύ κοντά του βρίσκονται οι καλύτερες παραλίες όπως ο υπέροχος Άγιος Νικόλαος (Κονδύλι), ο μικρός κόλπος του Βιβαρίου, η Πλάκα στο γραφικό Δρέπανο, το τουριστικό Τολό και βέβαια η μεγάλη πλαζ της Καραθώνας στην υπέροχη πόλη του Ναυπλίου. Είναι κατάλληλη για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, αλλά και για επενδυτικό ακίνητο, με μίσθωση μόνιμη ή εποχιακή. Πολύ καλή περίπτωση επένδυσης, σε ήσυχη περιοχή γεμάτη πράσινο τριγύρω και θέα στο βουνό και στον κάμπο. Όλες οι πληροφορίες δόθηκαν από τους ιδιοκτήτες του ακινήτου και δε φέρουμε ευθύνη για τυχόν λάθος. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας, του ΑΦΜ σας και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).