Προκειται για οικοπεδο εντος σχεδιου αρτιο και οικοδομησιμο επιφανειας 640τμ.Βρισκεται στο κεντρο του Ληξουριου στον κεντρικο δρομο ,στην Τυπαλδου. Το σημειο του το καθιστα μοναδικο οικοπεδο αφου βρισκεται στο κεντρο και συνεισταται για κατασκευη ειτε κατοικιων ειτε εμπορικου σουπερ μαρκετ κτλ.Το Ληξούρι είναι η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Κεφαλονιάς μετά το Αργοστόλι. Έχει περίπου 3000 κατοίκους. Το Ληξούρι συνδέεται και ακτοπλοϊκώς με το Αργοστόλι με συχνά δρομολόγια. Το Ληξούρι διαθέτει πολλά αξιοθέατα όπως την Ιακωβάτειο βιβλιοθήκη αλλά και πολλές όμορφες παραλίες, όπως το Ξι. Διαθέτει πολλές σύγχρονες ανέσεις, εστιατόρια, ξενοδοχεία, μαγαζιά κτλ. Πλησιέστερες παραλίες: Λέπεδα, Ξι, Μέγα Λάκος, Πετανοί.