Duplex Γέρακας, Γαργηττός, Γέρακας

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 2ος και Σοφίτα ( 2 επίπεδα), στην περιοχή: Γέρακας - Γαργηττός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 137 τ.μ.. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master walk-in closet), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης 12,15τμ Υπόγεια. Επίπεδο εισόδου (2ος όροφος): Είσοδος, Καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα, master bedroom, λουτρό, χώρο πλυντηρίου- λινοθήκης, αποθηκευτικός χώρος, 3 βεράντες (η μια γωνιακή) Στη Σοφίτα βρίσκονται : Δυο υπνοδωμάτια, λουτρό, δυο ανεξάρτητες ταράτσες. Άνετοι εξωτερικοί χώροι 67,45μ2 (5 βεράντες). Έχει κατασκευαστεί το 2023. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο.α υλικά που έχουν προδιαγραφεί είναι πρώτης ποιότητας, με αλουμίνια υψηλής ενεργειακής απόδοσης με διπλά τζάμια, ξύλινα πατώματα παντού, ιταλικές κουζίνες, είδη υγιεινής ideal standard, χωνευτά καζανάκια και μπαταρίες Grohe. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Κέντρο Πόλης, 1 Χιλιόμετρα από αγορά, 2 Χιλιόμετρα από μετρό, έχει θέα Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά και έχει νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Πολυτελές, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική Σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Αποπεράτωση τέλος 2024. Τιμή: €438.000. Realblue, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6983863400, email: info@realblue.gr, website: www.realblue.gr