Οικόπεδο προς Πώληση

Πωλείται αγροτεμάχιο με πρόσοψη σε δημόσιο δρόμο εκτός ορίων οικισμού - σχεδίου πόλεως στην θέση ΣΤΕΦΑΝΑ της Δ/Κ Μυτιληνιών Σάμου συνολικής έκτασης 5.556 τ.μ., το οποίο είναι ΑΡΤΙΟ & ΟΙΚΟΔΟΜΗΣΙΜΟ ως προϋπάρχον του 2003 (ΦΕΚ 100/τ.Δ΄/1995). Τιμή συζητήσιμη. Το ακίνητο χτίζει κατοικία ή κατοικίες μέγιστου εμβαδού 200 τετραγωνικά μέτρων σε ένα ή δύο επίπεδα με επιπλέον υπόγειο ίσου εμβαδού με το ισόγειο και επιπλέον 40 τετραγωνικά μέτρα μπαλκόνια και 40 τετραγωνικά μέτρα ημιυπαίθριους χώρους. Στο υπόλοιπο αδόμητο κτήμα είναι δυνατή η κατασκευή πισίνας, ψησταριάς, γκαράζ ή ότι άλλο επιθυμήσει ο νέος ιδιοκτήτης. Επιπλέον χαρακτηριστικά: 1. Εξαιρετικό για τοποθέτηση φωτοβολταϊκού πάρκου ή παρεμφερούς επένδυσης λόγω του προσανατολισμού του. 2. Απόσταση από την πρωτεύουσα και το λιμάνι της Σάμου 8 χλμ, από το αεροδρόμιο 5 χλμ, από το Χωριό των Μυτιληνιών 1 χλμ. 3. Είναι αποχαρακτηρισμένο και μη δασικό με πράξη τελεσιδικίας. 4. Υπάρχει η δυνατότητα σύνδεσης με δίκτυα ύδρευσης και ηλεκτρισμού. 5. Αρτιότητα 4.000 τ.μ. 6. Ποσοστό κάλυψης: 10% για κατοικία, 30% για αγροτικές & βιομηχανικές εγκαταστάσεις, 20% για επαγγελματική χρήση. 7. Συντελεστής δόμησης: 200 τ.μ. για κατοικία. 8. Εντός του αγροτεμαχίου υπάρχουν προς καλλιέργεια περίπου 60 ελαιόδεντρα. 9. Εξαιρετική θέα.