Duplex 238 τμ, Κέντρο, Κηφισιά

Κηφισιά, Κεφαλάρι: Πωλείται στο Κεφαλάρι της Κηφισιάς μονοκατοικία σε μοναδική θέση. Βρίσκεται στην καρδία του παραδοσιακού οικισμού της Κηφισιάς, ανάμεσα σε αρχοντικές κατοικίες και κατοικίες υψηλών αρχιτεκτονικών απαιτήσεων.Πρόκειται για διατηρητέο κτίριο, αρχικής κατασκευής του 1924. Στο κτίριο διατηρήθηκαν αναλλοίωτες οι όψεις και αντικαταστάθηκε η παλαιά σύμμεικτη κατασκευή με νέο στατικό σκελετό καθώς προστέθηκαν και υπόγειοι χώροι.Η κατοικία είναι συνολικής επιφάνειας 238τμ. Η επιφάνεια του Ά και ΄Β ορόφου είναι 190,74τμ και το υπόγειο 46,38τμ. Εξωτερικά υπάρχει κήπος-χώρος εκτόνωσης, ενώ επιπλέον διαθέτει και δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης στο δεύτερο υπόγειο καθώς και αποθηκευτικούς χώρους.Ο περιβάλλων χώρος οριοθετείται από πέτρινη μάνδρα ύψους 2,5μ. Στους υπαίθριους χώρους τα δάπεδα είναι από μάρμαρα Διονύσου, υπάρχουν φωτιστικά δαπέδου, κήπος από γκαζόν και φυτά με αυτόματο πότισμα. Τα δάπεδα της ιδιοκτησίας είναι από ξύλο τύπου Δρυς και τα δάπεδα των λουτρών είναι από μάρμαρο εισαγωγής. Σε όλη την επιφάνεια της ιδιοκτησίας, είναι εγκατεστημένο ενδοδαπέδιο σύστημα θέρμανσης, που λειτουργεί με αυτονομία για κάθε χώρο και υπάρχει αυτόνομο λεβητοστάσιο. Σε όλους τους χώρους των ιδιοκτησιών υπάρχει πλήρες κλιματιστικό σύστημα εντός των ψευδοροφών. Επίσης υπάρχει εγκατάσταση συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεοράσεις, τηλεφωνικό κέντρο, δίκτυα υψηλής ευκρίνειας και ανελκυστήρας. Τα έπιπλα των κουζινών είναι εισαγωγής εξαιρετικής ποιότητας και μοντέρνου σχεδιασμού. Όλα τα υλικά είναι εξαιρετικής ποιότητας και η κατασκευή της κατοικίας είναι υψηλών διεθνών προδιαγραφών. Η ιδιοκτησία έχει άδεια κατοικίας αλλά και επαγγελματικής χρήσης. Στην διάθεσή σας από την RE/MAX Κτίριο Design. Τιμή 1.450.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #231611001-3333

Αναλαμβάνουμε αρχιτεκτονικές μελέτες, ανακαινίσεις, ρυθμίσεις αυθαιρέτων χώρων, έκδοση ενεργειακών πιστοποιητικών, έκδοση βεβαιώσεων νομιμότητας, τοπογραφικές μετρήσεις, σε συνεργασία με την KALLASarchitects.http://kallasarchitects.gr