Τεσσάρι Χρήζει ανακαίνισης, τρίτος όροφος, Κέντρο, Βέροια

Πωλείται από το γραφείο μας διαμπερές και φωτεινό επιπλωμένο διαμέρισμα στο κέντρο της Βέροιας 120 περίπου τετραγωνικών μέτρων (μεικτά) αποτελούμενο από δύο δωμάτια, σαλόνι, καθιστικό, κουζίνα και μπάνιο. Στο διαμέρισμα έχουν τοποθετηθεί πρόσφατα καινούρια κουφώματα, και θερμαίνεται με ατομικό λέβητα πετρελαίου. Για ζεστό νερό υφίσταται στο δώμα ηλιακός συλλέκτης, και μπορεί να χρησιμοποιηθεί και το boiler του λέβητα. Επίσης στο σαλόνι υπάρχει κλιματισμός. Το διαμέρισμα σε όλους τους χώρους του έχει αποθηκευτικούς χώρους. Τα μπαλκόνια του είναι ευρύχωρα και το ένα εκ των δύο έχει όψη σε κεντρικό δρόμο. Επίσης στο δώμα υπάρχει ένα αποθηκάκι τεσσάρων περίπου τετραγωνικών μέτρων, παρακολούθημα στο διαμέρισμα. Το διαμέρισμα είναι άμεσα διαθέσιμο προς υπόδειξη. Ο ιδιοκτήτης του γραφείου μας είναι ο Φώτιος Παλπάνης διπλωματούχος Πολιτικός Μηχανικός Αριστοτελείου Πανεπιστημίου με μεταπτυχιακό στην αγορά ακινήτων του τμήματος Μηχανικών Χωροταξίας του πανεπιστημίου Θεσσαλίας, εν εν ενεργεία μεταπτυχιακό φοιτητή στην Ποσοτική Επενδυτική του Πανεπιστημίου ΕΚΠΑ, πιστοποιημένος σχεδιαστής παθητικών κτιρίων( o πρώτος στη Βέροια), ενεργειακός επιθεωρητής με εμπειρία σε σχεδιασμό και ρύθμιση εσωτερικού χώρου. Επίσης, το γραφείο μας διαθέτει και διπλωματούχο Ηλεκτρολόγο Μηχανικό Αριστοτελείου Πανεπιστημίου ενεργειακό επιθεωρητή, οι οποίοι και οι δύο μπορούν να συμβουλεύσουν, με τον καλύτερο δυνατό τρόπο σε διαχείριση του χώρου των ακινήτων , θέματα εξειδικευμένα ενεργειακής αναβάθμισης , αυτοματισμών που μπορούν να βελτιώσουν τη διαβίωση σε βασικά θέματα υγιεινής , θερμικής άνεσης , ασφάλειας και λειτουργικότητας. Επίσης διαθέτει και πληθώρα νομικών συμβούλων εκ της Βέροιας αλλά και Θεσσαλονίκης απαραίτητων για νομικές συμβουλές παντός τύπου είτε αστικής , είτε ποινικής ευθύνης. Η κατά κόρον ασχολία μας ως μηχανικοί είναι: -έκδοση αδειών παντός τύπου -ενεργειακά πιστοποιητικά -βεβαιώσεις περί μη αυθαίρετων χώρων -τακτοποιήσεις αυθαιρέτων -ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων ( Η.Τ.Κ) υποχρεωτική από τη 1 Απριλίου 2022 -εκτιμήσεις ακινήτων παντός τύπου -φωτορεαλισμό 3D απεικόνιση ακινήτων -ανακαινίσεις -άδειες υγειονομικών καταστημάτων - σχεδιασμό παθητικών κτιρίων - ηλεκτρολογικά σχέδια - ένταξη σε προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης. Η κατακόρον ασχολία μας στο μεσιτικό κομμάτι του γραφείου μας -διαχείριση ακινήτων -μισθώσεις και αγοραπωλησία ακινήτων -σύνταξη μισθωτηρίων